贵州房地产营销策划公司

新闻分类

产品分类

热门关键词

联系我们

济南中佳尚本房地产营销策划有限公司

地    址:济南二环东路东环国际广场C座3层

VIP 热线:18560006662

咨询热线:0531-83532729

传    真:0531-85812088 

  E-mail:jnsbyx@126.com

Q     Q:1677080883

网址:www.shangbenchina.com

 


交房时十个必须检验的地方,你必须知道!

您的当前位置: 首 页 >> 新闻中心 >> 公司新闻

交房时十个必须检验的地方,你必须知道!

发布日期:2018-03-29 作者:房地产销售公司 点击:

收房是件很重要的事情因为一旦出现错漏,将会后患无穷,毕竟收房一时,住房可能是很久很久的。为了避免可能出现的问题,所以今天给大家讲讲验房需要注意的地方。房地产销售公司与您一起分享交房时十个必须检验的地方:

1核实房屋的面积

一定要对房子的面积进行一个核查,不会的话可以聘请专业的房屋检测机构,来帮你测量,正常情况下,房子的面积要和合同上的面积一致,最多不能超过3%的误差。

2检查入户门

入户当然要先检查入户门了,要仔细看看门上有没有磕碰的凹痕,有没有掉漆的现象,开关是否顺手,关上门以后是否平整贴服,这些细节都要检查到,还要检查门窗开关是不是好使,顺不顺滑,不要嫌麻烦。

3检查屋顶

检查屋顶是否有开裂;检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线,如果不是,在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。

4检查墙壁

检查墙面是否有开裂的现象;仔细检查是否有空鼓,可以用小木锤敲墙,发出的声音不实则说明敲到空鼓,可以先做上记号,装修的时候再用腻子填平;

验房时还要检查墙面的腻子,看看是否是防水腻子,验房时带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格。

房地产销售公司

5检查地面

检查地面最主要的就是看地面平不平整,可以用长尺紧靠地面,看是否有偏差,同时要检查地面有没有明显的裂痕,一旦发现立马就要求开发商整改。


地面水平差的正常范围是2cm左右,不可超过3cm,否则对日后装修影响会比较大。测量层高与合同上标注的是否一样,差距不能查过规定限制。

6检查防水

防水指的是厨卫的防水。事先没有做防水的房子就需要装修做了。如果在交房时已经做了防水,那么我们就要检查防水。

如果在装修前不试,在你装修好时再发现漏水,那么维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。

7检查排水

可能很多人验收完前面的几个地方,就会忘记去检查排水,阳台下、卫生间、厨房等,都要检查清楚下水道是否顺畅,可以把一大桶水灌进去看看,如果存在堵塞的情况要及时反馈给开发商。

检查完要记住及时关上防护盖,否则有垃圾掉进去很容易堵塞下水道。用水桶往下水道倒清水,测试下水是否通畅,如遇堵塞现象要及时与开发商联系。

8检查电路和插座

检查插座和开关是否设置的合理,电路在装修中是否需要改造,一是看个人的需求,二是看房屋中插座和开关设置的是否合理,方便使用。

检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用,带个手机座充、或电笔插上就可检验电源插座是否通电,当然专业人员会采用专用插座检查。

9检查煤气表

煤气表主要检查的是安全方面,哪一张纸,点燃至冒烟,在靠近报警器周围检测是否会自动关闭电磁阀,安全问题一定要注意,有问题要马上申报。

10检查空调孔、排气孔

检查空调孔是否按要求做到里高外低,如果是反过来的话,雨水很可能倒灌进来。出现这种问题要及时处理。

检查装修有没有预留排气孔,如果你家打算装吊顶,注意排气孔就不要太低了,到时候安装会很麻烦。

收房是件很重要的事情,一旦出现错漏,将会后患无穷,毕竟收房一时,住房可能是很久很久的。

为了避免可能出现的问题,一定要了解以上有关验房需要注意的地方,让自己不留遗憾。


本文网址:http://www.shangbenchina.com/news/433.html

相关标签:房地产销售公司

最近浏览:

济南尚本地产           鲁ICP  1225541588号  

热门搜索:山东房地产销售公司河南房地产代理公司贵州房地产营销策划公司

在线客服
分享 一键分享