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  • [行业新闻] 楼市总体平稳未现大起大落

    山东房地产销售公司了解到新房和二手房价格出现松动,与临近年底开发商以价换量,二手房房东急于出手有一定关系。同时,各地出台的楼市政策逐步落地,效应加速显现  楼市出现了一定程度的降温,但仍保持平稳有序的发展态势。越是在这个时候,越应该保持战略
    发布时间:2019-12-05   点击次数:1

  • [行业新闻] 超级实用的房地产销售技巧

    你是不是经常遇到顾客这样?还有或冷淡或热情各种性格不同的顾客,到底该怎样应对?今天山东房地产销售公司就来和大家聊聊如何破解这个难题。No1、犹豫不决型通常这种顾客不会立马下决心购买;常常表现为顾虑、不安,害怕自己考虑不周而出现差错,并希望有
    发布时间:2019-11-30   点击次数:1

  • [公司新闻] 浅谈买房月供怎么算

    很多朋友都知道,房贷的月供有两种计算方式,但是就是不知道怎么计算,作为一个专业的地产人士,这个知识怎么能不掌握呢?今天山东房地产销售公司就和大家分享一下,怎么计算月供,如何自己制作月供系数表,从而方便计算月供。01等额本息等额本息就是每月还
    发布时间:2019-11-21   点击次数:10

  • [公司新闻] 浅谈房地产税落地,房价会降吗?

    山东房地产销售公司提醒大家房地产税不是影响房价的主要因素,房价的高低与土地供给、供需关系、经济发展等相关,税收作为一个调节因素,发挥的作用其实很微弱。在中国,很多地方的财政收入主要源自卖地,地皮价格是影响房价的主要原因。而且还有一部分人选择
    发布时间:2019-11-14   点击次数:5

  • [行业新闻] 健谈销售技巧之客户分类及接待策略

    山东房地产销售公司在营销过程当中,常常会遇到各种各样的客户,而根据不同的客户采取不同的沟通技巧,往往能取得事半功倍的效果.在具体营销过程中,最常见的客户分为以下四类.第一类:恩客——优质客户心理特征:热情、善良、待人和气、有一定的求知欲和进
    发布时间:2019-11-08   点击次数:6

  • [行业新闻] 房产过户给近亲属不征收个人所得税

    山东房地产销售公司为大家介绍一下,房产过户给近亲属不征收个人所得税。财政部、税务总局发布《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》。以下两种情况按照“偶然所得”计算个人所得税:其中,个人为单位或他人提供担保获得收入,按照“偶然
    发布时间:2019-10-24   点击次数:16

  • [行业新闻] 浅谈房子产权70到期了有哪些注意事项

    购房者在买房时需要注意房屋产权是多少年的,这不仅关乎着购房者可以使用该房屋多少年,还关系着该房屋是什么类型的房产。一般来说,普通住宅的产权年限是70年,那么这是不是代表着购房者只能使用该房屋70年的时间呢?房子产权70年到期了怎么办?买房需
    发布时间:2019-10-17   点击次数:5

  • [行业新闻] 浅谈房产证到手之后的的注意事项

    几乎所有的购房者都认为,只要我拿到了房产证,那么房子就真正属于我的了!这是一件多么值得高兴的事情啊,我的买房大业终于完成了!那么事实真的如此吗?其实不然!在此,山东房地产销售公司提醒广大购房者,房产证到手后,别高兴太早!以下这3件事办不好,
    发布时间:2019-10-09   点击次数:17

  • [行业新闻] 浅谈房屋性质的分类

    河南房地产代理公司给大家来讲解一下房屋的分类有不同的方法,从房屋的性质来看,可以分为私有产权的商品房,部分产权的经适房和公房,还有小产权房,不同的类别有不同的特点。下面我们就来看看常见的四种房屋类型。一、商品房商品房是开发商建在国有土地上的
    发布时间:2019-09-27   点击次数:10

  • [行业新闻] 浅谈房地产销售的精神

    01工作的喜悦,无可替代回顾过去的岁月,我一直埋头工作。有人问我,整天工作的生活是否索然无味。因为不少人认为兴趣和娱乐不可或缺,但在我看来,要想获得真正的喜悦,唯有工作。只有具备"工作充实"的前提,才能体会兴趣和娱乐的
    发布时间:2019-09-19   点击次数:13

  • [公司新闻] 浅谈学会卖点提炼,房子销售更容易

    山东房地产销售公司告诉你,房地产销售公司销售的需要了解的知识1、楼盘硬件产品时代与营销时代似乎是一个循环,然而好房子毕竟是决定购买行为的最终要素。楼盘的硬件价值体现于每个细节当中,我们要从中发现最有打动力的一个。卖点构成:户型卖点、配套设施
    发布时间:2019-09-11   点击次数:15

  • [公司新闻] 首套房和二套房认定标准是什么?

    很多购房者对首套房和二套房的认定标准不是很了解,今天山东房地产销售公司的小编就给大家介绍一下。1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款
    发布时间:2019-09-05   点击次数:32

  • [公司新闻] 浅谈房地产行业的政策

    山东房地产销售公司提醒你房产证的内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。不动产证上,除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。其中,
    发布时间:2019-08-29   点击次数:20

  • [公司新闻] 浅谈尚本的经营战略

    山东房地产销售公司详细介绍了阿米巴系统内部定价的发心和原则,结合企业情况对内部交易方法和定价方法组织开展了现场研讨,最终明确了企业近期可以落地的三大内部交易主体、交易内容、定价方式和定价标准。企业战略的制定要想制定合理可落地的企业或部门战略
    发布时间:2019-08-22   点击次数:21

  • [公司新闻] 浅谈房地产销售需要注意的事项

    1.许多人想不透各种缘由,实际上这种现象符合人才学基本原理。从心理学角度上说,这实际上是销售人员与顾客下意识的智商较量。敦厚朴实是富有可信度的外在形象,能从心理上解除顾客的防范,并能迅速成为顾客的朋友;精明清秀、一看就像做生意的人,会引发顾
    发布时间:2019-08-17   点击次数:15

  • [公司新闻] 尚本团队拓客会战持续推进

    七月酷暑,焦阳似火,尚本团队发起了“勇攀高峰相约泰山”七八月份拓客大会战,会战中销售冠军、表现优秀的拓客精英将于9月份参加在泰山举办的表彰庆典。山东房地产销售公司的各项目划分战队小组,划分作战片区,准备拓客物料,有的深入到田间
    发布时间:2019-08-08   点击次数:23

  • [公司新闻] 房地产行业销售需要的技巧

    中国人的造字非常有趣,首先,我们来看一下“销”“售”“买”“卖”这四个字在客户与销售人员之间的关系,下面山东房地产销售公司带大家来看一下。销的是什么?——自己“卖产品不如卖自己”,世界汽车销售冠军乔吉拉德说过:“我卖的不是我的雪弗兰汽车,我
    发布时间:2019-07-30   点击次数:43

  • [公司新闻] 房地产销售真正需要的是聊天

    1、真正的销售是一个愉快的聊天过程;聊对方的心愿、聊对方的担忧、聊如何完成对方的心愿、聊如何拿走对方的担忧。2、真正的销售没有对立的立场,没有买方没有卖方。3、真正的销售是合一地为对方解决问题。4、真正的销售不需要说服对方。5、真正的销售彼
    发布时间:2019-07-25   点击次数:15

  • [公司新闻] 浅谈房地产行业该有的经营模式

    山东房地产销售公司告诉你所谓学习型组织,是指通过培养弥漫于整个组织的学习气氛、充分发挥员工的创造性思维能力而建立起来的一种有机的、高度柔性的、扁平的、符合人性的、能持续发展的组织。这种组织具有持续学习的能力,具有高于个人绩效总和的综合绩效。
    发布时间:2019-07-16   点击次数:59

  • [公司新闻] 浅谈房地产的发展的政策

    山东房地产销售公司告诉你2019年上半年楼市经历了哪些?下半年,楼市又将何去何从?这半年,楼市稳住了在“房住不炒”的主基调下,2019年楼市总体稳定。但是,树欲静而风不止。年初以来,多个城市调控力度有所放松,房地产市场局部小幅回暖。深圳出现
    发布时间:2019-07-11   点击次数:14

  • [公司新闻] 浅谈房地产行业的工作经验

    1.有工作没努力等于零对于每位营销人来说一定要学会珍惜,学会感恩。千里之行、始于足下,懂得把握机会的人才会走到最后,有了工作如果不加以珍惜,金饭碗也会变成泥饭碗。2.有能力没表现等于零每个人都有自己的长处,知晓自己的长处并通过实践让自己的价
    发布时间:2019-07-04   点击次数:28

  • [公司新闻] 房地产总重要的是执行力!

    如何提高执行力那些比我们成功的人未必比我们聪明,也未必有你勤奋(有些人一直在做低效的假勤奋),只是他们比我们更加有执行力,更加能够自我控制。那么,如何提高自己的执行力呢?这是一个大家都很关心的话题,明明决定工作和学习了,仍旧时不时地去刷刷手
    发布时间:2019-06-25   点击次数:68

  • [公司新闻] 常见户型话术大全,房源描述也用得上!

    房屋内过道的浪费问题?过道为各个主要共有区域特别是卧房之间、客厅与厨卫之间的缓冲地带,以达到房型舒适自然的效果;您可以想象一下,如果没有这条过道的话,这个房型将会是很不方便的,看起来也不会太自然。再说您买的是三房的,还会在乎这几个平米吗?毕
    发布时间:2019-06-21   点击次数:72

  • [公司新闻] 要求员工高效执行,这一点最关键,最致命!

    《军令如山高效执行力》分享:泓德物流项目邢晓丽我们时常谈执行力,尤其是员工的执行力。但员工或项目团队的执行力不足,工作目标表现不好,大部分的原因,是出在管理人身上,尤其是部门的中层管理人。公司里各部门或项目的管理
    发布时间:2019-06-13   点击次数:36

  • [公司新闻] 精益地产行销

    定义:地产界的“安利”精益地产行销是基于三、四线城市精准的市场定位及有效的策划推广,由坐门等客变主动拓客,利用良好的活动氛围提高成交率,加快资金回笼,树立良好品牌的一门行为营销科学。核心:将用户变成强有力的执行团队尚本模式下,团队销售人员及
    发布时间:2019-06-13   点击次数:14

  • [行业新闻] 2019年专业市场的发展展望

    2019年专业市场的发展展望第一,住宅市场。我们预测2019年住宅销售平均价格将会增长7.6%。商品房开发投资增速预计为13.8%,比上年提高0.4%。住宅销售面积预计比上年下降0.84%。同时在住宅销售方面来看,由于住宅销售的面积明显大于
    发布时间:2019-05-25   点击次数:66

  • [公司新闻] 如何做好房地产销售?

    人类的本性即关注自身利益。你需要站在客户的角度提问,看客户有没有搭上话,揣测其关心程度。尽量多谈谈客户自身,他们的家人、工作、消遣等事。制造谈话氛围,给对方留下良好印象。这样,更易赢得客户的尊重和好感。主要做好以下几点:一.画饼如果做期房,
    发布时间:2019-03-01   点击次数:24

  • [公司新闻] 谈谈各地的房产调控是怎样的?

    放任市场自行调节,其畸形一面就会继续放大,但这并不意味着各地的调控措施不存在微幅调整的空间,不排除后续还会有一些城市对调控政策措施进行微调。对于公证摇号的模式,如何保持限价下热点城市的市场预期和价格预期稳定,对相关政策制定提出了新的挑战。新
    发布时间:2019-02-18   点击次数:24

  • [公司新闻] 高房价还能撑多久?党媒回应:这样不划算

    天天说房价大局已定,其实总有人在问,那房价会降到什么程度呢?山东房地产销售公司了解到:对于房价的问题可以说问得多,知道的少,因为大多数表达的只是一种愿望,希望房价大涨或大跌,基本上都站在了各自的立场上。但是现实中,基于房子是用来住的而不是用
    发布时间:2019-02-12   点击次数:58

  • [行业新闻] 现在买房合适吗?还是在等待两三年?看完心里有数了

    买房这个问题相信是很多人口中的话题,但面对现在居高的房价,买房对任何一个普通人来说都不是一件容易的事。所以现在买房也成为了很对人努力的目标。但也因为一直高涨的房价,国家为了抑制这种情况,出台了很多关于楼市的调控,所以现在房价的走势并不清晰,
    发布时间:2019-01-28   点击次数:20

  • [公司新闻] 房地产市场即将发生大逆转?

    面对8月份房价上涨的城市越来越多,而下跌的城市越来越少,很多购房者担心后市房价还会持续上涨,这几天周末楼市看房者的队伍又开始壮大起来。不过,我们认为,8月份房价上涨是沿袭上半年的惯性,而接下去第四季度的房地产数据将会大幅降温。实际上,从今年
    发布时间:2019-01-21   点击次数:20

  • [公司新闻] 二手房过户买方需要准备哪些材料?

    我们在了解二手房的买卖交易中,就会发现二手房的过户问题是比较重要的一个环节的。我们不但要熟悉办理过户的相关手续问题,还需要知道一些注意事项,防止上当被骗的,自己的财产安全才是主要的。那么,房地产销售公司小编介绍一下,二手房过户需要哪些手续?
    发布时间:2019-01-15   点击次数:22

  • [常见问题] “房租抵扣个税”矛盾须全盘筹划

    要针对人们担忧的问题要有清晰的解答。比如这些问题:个人出租住房真的要缴高税吗?具体税率大概是多少?有没有一目了然的简便操作步骤?房东有没有相应的优惠措施以鼓励其配合个税抵扣?其次,要加强法制宣传,弥补监管漏洞,让每一个公民都知晓,依法纳税是
    发布时间:2019-01-10   点击次数:25

  • [行业新闻] 济南5个“城中村”棚改计划有调整

    山东省住房城乡建设厅、省发改委、省财政厅、省自然资源厅联合下发《关于公布2018年第三批棚户区改造项目调整计划的通知》(以下简称《通知》),其中涉及济南5个棚改项目调减、替换,共计8076套。此次列入计划的改造量全省共256270套,济南涉
    发布时间:2019-01-07   点击次数:40

  • [行业新闻] 房地产市场长效机制呼之欲出

    住建部定调2019年房地产市场将保持调控政策连续性稳定性,切实稳地价稳房价。12月24日,全国住房和城乡建设工作会议在京召开。住房和城乡建设部党组书记、部长王蒙徽全面总结了2018年住房和城乡建设工作,分析了面临的形势和问题,提出了2019
    发布时间:2018-12-25   点击次数:15

  • [公司新闻] 2018年楼市坐“过山车”,调控要松绑?

    全国性的买房热风刮了三年多,终于在2018年下半年戛然而止。因为不满房价下跌,一些地方老业主们砸烂了房企的售楼处。“2018年,楼市就像过山车,买房更像一场赌博。”有人如此调侃。上半年冰火两重天2018年5月7日,杭州旭辉宝龙东湖城开盘选房
    发布时间:2018-12-18   点击次数:66

  • [行业新闻] 济南楼市花式促销打响“抢收”大战

    2018年已进入岁末,各大楼盘销售正式进入倒计时。近日,记者走访调研发现,自11月底开始,多家开发商为了完成今年的销售任务,都紧锣密鼓推出一系列优惠促销活动,刺激成交。成交量虽有所上升,但购房者观望情绪依旧较重。据了解,进入岁末,多个楼盘都
    发布时间:2018-12-17   点击次数:28

  • [行业新闻] 房产中介说漏嘴:买“电梯房”5个楼层最好别选,内行人一看就懂

    虽然现在的房价一直都是居高不下,即便是在国家已经下大力气调控整顿了,对很多普通人来说房价仍旧是不堪重负的。很多人会想到对现在的房市观望,觉得还有下降的空间,但是大部分人还是会选择趁自己手上资金充裕的时候将房子买下,觉得在未来房价靠不住,但是
    发布时间:2018-12-10   点击次数:37

  • [公司新闻] 楼市又一信号传来,有人欢喜有人忧

    楼市的变化一直都牵动着很多家庭的心情,不少的购房者在买房子的时候要注意下买房的一些技巧和方法。买房子的话我们还是要注意下买房的一些技巧,要注意了解一下楼市政策变化。山东房地产销售公司了解到:住宅用地接二连三入市,近几天,多个城市出现了较大批
    发布时间:2018-12-10   点击次数:35

  • [行业新闻] 济南楼市呈现理性与分化

    济南市被全球化与世界城市研究网络编制的《世界城市名册2018》列选为全球二线大城市。随着山东省“两个走在全国前列,一个开创新局面”目标定位的明确,济南市作为山东省省会、新旧动能转换的先行区,面临着新契机、新挑战。山东房地产销售公司了解到:随
    发布时间:2018-12-03   点击次数:23

  • [行业新闻] 房地产套牢谁的钱?

    中国消费者在房地产去库存中债务率大幅度上升,消费基础受到严重削弱。目前居民财富基本上被房地产掏空,广大中产阶级和中下收入阶层被房地产套牢。以上,山东房地产销售公司了解到:“中国宏观经济报告(2018-2019)”(下称“报告”)中的内容。(
    发布时间:2018-11-26   点击次数:37

  • [常见问题] 买车位与租车位哪样更划算?

    随着人们生活水平的不断提高,越来越多的人成了有车一族。但是爱车停在外面屡遭剐蹭或者罚单,是不是让人很头疼?一个车位现在动不动就十几万甚至几十万,甚至比车还贵,于是业主们开始困惑了,这么贵的车位到底该不该买?现如今买车位还是租车位划算呢?一起
    发布时间:2018-11-21   点击次数:35

  • [行业新闻] 楼市风光不再 楼市降温迹象明显

    房价有所松动,地价溢价率也逐渐降低。中原地产研究中心统计数据显示,50个城市中有46个城市出现平均土地溢价率下调,占比高达92%。与此同时,多个城市地块出现流标。中原地产首席分析师张大伟表示,最近监管部门对信托机构的资金流向监管趋于严格,部
    发布时间:2018-11-15   点击次数:46

  • [常见问题] 二手房按揭首付怎么算?

    现在很多购房者在购买房屋时都会选择按揭贷款来购买房屋,这样也可以缓解一下我们经济上的压力,毕竟一次性付清房款对于普通家庭来说还是很困难的,那么二手房按揭首付多少以及二手房按揭首付怎么算?相信很多人么都比较关心这个问题,接下来我们就一起来看看
    发布时间:2018-11-08   点击次数:20

  • [常见问题] 房屋产权70年或40年到期后怎么办?

    房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。房地产销售公司告诉您房子产权到期后可以1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业
    发布时间:2018-10-31   点击次数:25

  • [行业新闻] 讲的太透彻了,一定要转给没买房的朋友!

    01.政策问题当房价明显有虚火时,大佬的思维往往并不是灭火,而是控制火势,不让它蔓延,这就是我们常说的维稳。大家要知道,任何一个政策的出台,它的出发点都不是为刚需谋福利。房价可以跌,但撑死也只能阴跌,比如之前让人捧腹大笑的:深圳3月房价环比
    发布时间:2018-10-23   点击次数:37

  • [常见问题] 怎样才能做好房地产销售?

    人类的本性即关注自身利益。你需要站在客户的角度提问,看客户有没有搭上话,揣测其关心程度。尽量多谈谈客户自身,他们的家人、工作、消遣等事。制造谈话氛围,给对方留下良好印象。这样,更易赢得客户的尊重和好感。主要做好以下几点:一.画饼如果做期房,
    发布时间:2018-10-10   点击次数:35

  • [行业新闻] 未来两三个月房价上涨将缓解

    8月份各地楼市成交有喜有忧。记者3日从多家机构获悉,从整体来看,8月份一二线城市楼市向好,成交量向上增长;三四线城市成交量回落之势仍在强化。对此,有专家认为,房地产调控政策越来越严厉的大背景下,预计楼市分化也进一步强化。一线城市同比增幅扩大
    发布时间:2018-09-25   点击次数:32

  • [公司新闻] 以房养老具有创新价值是怎样的?

    “以房养老”是否划算?“以房养老”试点遇冷为何还要在全国开展?“以房养老”能走多远?——日前,银保监会发布了《关于扩大老年人住房反向抵押养老保险开展范围的通知》,将“以房养老”保险由原来的试点城市,扩大到全国开展。一时间,“以房养老”再次引
    发布时间:2018-09-10   点击次数:35

  • [行业新闻] 未来几年,这两类房依然升值,很多人已悄悄下手

    分析了再多的房价趋势,也避不开买房子的事实,该怎么买房子、选择哪里的房子下手是一个至关重要的问题,从目前的房价趋势来看,一二线城市很有可能从今年开始迈入高位横盘期,也就是房价平稳过度,不会有较大涨幅、但也不可能出现较大下跌,这是大势所趋。至
    发布时间:2018-08-29   点击次数:43

  • [公司新闻] 赠与房产时需要缴纳哪些税款?

    一、房产赠与的概念房产赠-与就是赠与人自愿把自己所有的房产无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。一般发生在直系亲属之间,但也有非直系亲属间的赠与。房产赠与的双方当事人应签订书面合同。二、房产赠与的缴税1、契税
    发布时间:2018-08-14   点击次数:45

  • [公司新闻] 商品房小区保障房源首次纳入公租房配租

    等了4年,2014年申请一室户公租房的家庭终于要选房了。30日,记者从济南市住房保障和房产管理局了解到,2014年度公共租赁住房一室户轮候家庭的资格复核工作已经完成,共有2627户轮候家庭通过了资格复核,选房工作将于8月中旬开始。据了解,此
    发布时间:2018-08-01   点击次数:53

  • [行业新闻] 一线置业顾问教你有效发传单

    来访客户的数量决定成交的概率,概率大了才会有机会谈成交。地产商扩大宣传的方式和方法都是大同小异的,但是一些个微妙之处却能够改变成交的概率。我所处的盘商业较多,置业顾问也比较多,员工采用轮访制度。店销留下接访接电,其余大批量员工
    发布时间:2018-07-24   点击次数:50

  • [行业新闻] 到底顶层该不该买?只要清楚这些照买不误!

    顶层住宅因价格实惠,成为不少购房者的选择。但一直以来,关于顶层楼房该不该买的问题就争议不断,正方说顶层安静,买顶层拥有楼顶使用权,建个小花园什么的美翻了;反方说顶层夏天很热、耗电大、还有漏水的风险。各种观点有理有据,这让打算购买顶层的购房者
    发布时间:2018-07-05   点击次数:46

  • [公司新闻] 你缺少的不是机会,而是解决问题的能力

    年轻人由于缺乏工作经验,在面对难缠的客户时,血气方刚容易冲动,一旦控制不住自己的情绪而炸毛,那就麻烦了。比如某公司的一位客户人员,在接待客户投诉时,一言不合就跟客户大吵起来,结果把一件小事弄成了严重工作事故,最终导致客户、公司、个人三方利益
    发布时间:2018-06-29   点击次数:42

  • [公司新闻] 牛叉的销售员,没业绩就好好看看!

    大家都知道,在很多企业里,80%的业绩是由20%的销售员创造出来的,有时候,一名超级销售员的业绩,甚至可高达一般销售员的几十倍。超级销售员,有一个共同点:他们都拥有一套独特的销售方法。房地产销售公司小编今天就跟大家分享一下这些方法,以下是绝
    发布时间:2018-06-21   点击次数:40

  • [常见问题] 绝了,置业顾问销讲经典回答值得每一个房地产营销人记住!

    绝了,置业顾问销讲经典回答值得每一个房地产营销人记住!1.我不喜欢期房,为什么不等建好了再卖?答:(1)价格优势,比现房优惠10%以上,还有投资价值,省钱;(2)户型设计上的优点,更先进的设计理念,更完美的实用功能;(3)可抢占购买先机,优
    发布时间:2018-06-12   点击次数:463

  • [公司新闻] 任志强:探讨中国的房价,需要具有历史的眼光

    任志强:探讨中国的房价,需要具有历史的眼光5月21日,任志强接受访问认为,各地出台的人才政策,导致住房需求大涨。“1至4月土地涨幅更不得了,1.8万亿土地收入。房地产销售公司上涨幅度依然很高。”他认为探讨中国的房价,需要具有历史的眼光。此前
    发布时间:2018-06-04   点击次数:50

  • [行业新闻] 2018房地产市场即将过半,购房者期待的房价下跌能实现吗?

    2018房地产市场即将过半,购房者期待的房价下跌能实现吗2018年已经过去了5个月,房地产市场也呈现了许多新的特征。按照去年的很多机构以及专家的预测,今年年中房地产市场将迎来结构性调整,房价也将进入下行通道。很多购房者期待能够抓住这一时机,
    发布时间:2018-06-04   点击次数:105

  • [公司新闻] 祝贺房价”全国200个县城房价超9000元

    据统计,2017年全国共有2856个县级行政区划单位(其中:853个市辖区、370个县级市、1461个县、117个自治县、49个旗、3个自治旗、2个特区、1个林区)。2017年,全国居民人均可支配收入25974元,同比增长7.3%;其中,城
    发布时间:2018-05-29   点击次数:25

  • [行业新闻] 史上尾盘清货攻略,赶紧学起来!

    速清除尾盘可以看做操盘的点睛之笔,是得到老板赏识的最佳机会,也是谋求利润的关键一招。虽然很多地产人早已看出通过营销前置,把尾盘的问题在强销期提前完成的解决方法,但还是有不少项目基于各种原因把部分房源剩下了,成了开发商又爱又恨的“心病”。尾盘
    发布时间:2018-05-22   点击次数:56

  • [公司新闻] 房产市场的发展经济

    房产市场是房地产业进行社会再生产的基本条件,并可带动建筑业、建材工业等诸多产业发展。山东房地产销售公司市场通过市场机制,及时实现房地产的价值和使用价值,可提高房地产业的经济效益,促进房地产资源的有效配置和房产建设资金的良性循环。房产市场能引
    发布时间:2018-05-17   点击次数:41

  • [公司新闻] 高度警惕:买房时这些票据千万不能丢!

    很多人习惯不是很好,东西喜欢乱扔乱丢,等到要用的时候,又找不到。买房的时候,你可千万也别像这样马虎,买房的各种票据一定得收好,以后还有很多重要的作用。买房过程繁琐,开具的购房票据也是五花八门,由于没有保管好票据导致后续很多事情不能顺利进行的
    发布时间:2018-05-15   点击次数:21

  • [公司新闻] 任志强预言或成现实:更多资金流入楼市股市 新一轮暴涨要来了?

    2017年底,一向语不惊人死不休的任志强针对楼市调控炮轰,他说:2018年房价称调控错了,未来房价将暴涨更高!在任志强看来错误的调控手段会让需求在一段时间以后集中爆发,他认为下一轮可能会比这一轮上涨得更高。根据任志强的预测,在2018年下半
    发布时间:2018-05-08   点击次数:28

  • [公司新闻] 任志强再发楼市论断最强音--"2018诺亚财富房地产金融高峰论坛"演讲

    任志强再发楼市论断最强音--"2018诺亚财富房地产金融高峰论坛"演讲1一季度房价暴涨这次任志强以北京华远地产股份有限公司原董事长身份发表演讲,时长达60分钟,不乏批判与反思。以下是任总的观点
    发布时间:2018-04-27   点击次数:39

  • [行业新闻] 马光远谈中国房地产:时空转换,超越情绪和常识看房价上涨的历史必然

    马光远谈中国房地产:时空转换,超越情绪和常识看房价上涨的历史必然2018年4月20日《山东新旧动能转换暨产业驱动大会》在山东大厦隆重举行,著名经济学家马光远先生作为特邀嘉宾做了题为《贸易战、改革3.0与中国经济的未来》的主旨演讲,其中涉及到
    发布时间:2018-04-23   点击次数:66

  • [行业新闻] 统计局:3月70个大中城市房价走势

    统计局:3月70个大中城市房价走势一、新建商品住宅销售价格变动情况(一)从环比看,销售价格下降的城市有10个,上涨的城市有55个,持平的城市有5个。最高涨幅为2.1%,最低为下降0.4%。(二)从同比看,销售价格下降的城市有10个,上涨的城
    发布时间:2018-04-21   点击次数:43

  • [公司新闻] 中国房价为何“打不倒”?这篇文章说透了!

    很好理解,因为工厂是个竞争市场,开工厂的人越多,工厂的收益就越小,只有一个人做手机,可能工厂收益率200%,这时候有另一个人来做手机,收益率变成100%,然后变成50%,40%,30%,20%,10%……突然,大家发现工厂的收益率比买房要低
    发布时间:2018-04-19   点击次数:31

  • [常见问题] 楼市生态颠覆性改变,各地掀起新一轮政策调控

    近期,各地房地产市场掀起新一轮调控政策。据不完全统计,全国已有超过15个城市启动调控,不仅包括继续收紧限购政策,差别化调控政策中的优购政策也在逐步体现。多城发布调控新政短短数日,已有多个城市发布调控新政。3月31日下午,海南省发布《关于做好
    发布时间:2018-04-08   点击次数:30

  • [行业新闻] 楼市调控第三波降临!房地产将向何处去?

    此次楼市调控的第三波密集降临,意在进一步巩固之前房地产调控的成果,让房地产去投机化,回归居住属性。同时,我国房地产长效机制尚未建全,在原来的成绩上需进一步巩固,房地产调控政策要让房地产长效机制加紧完善。
    发布时间:2018-04-06   点击次数:135

  • [行业新闻] 楼市生态颠覆性改变,各地掀起新一轮政策调控

    近期,各地房地产市场掀起新一轮调控政策。据不完全统计,全国已有超过15个城市启动调控,不仅包括继续收紧限购政策,差别化调控政策中的优购政策也在逐步体现。短短数日,已有多个城市发布调控新政。3月31日下午,海南省发布《关于做好稳定房地产市场工
    发布时间:2018-04-04   点击次数:37

  • [行业新闻] 下月起,你会知道什么是贷款难了!

    下月起,你会知道什么是贷款难了!4.1日起,银监会、保监会合并,从此双会合并,共同监管业内人士指出,银保混业监管打破了监管部门壁垒,对银行、保险中的所有机构、业务和产品,由一个监管机构实现穿透式监管,有助于提高监管
    发布时间:2018-03-31   点击次数:65

  • [公司新闻] 交房时十个必须检验的地方,你必须知道!

    收房是件很重要的事情因为一旦出现错漏,将会后患无穷,毕竟收房一时,住房可能是很久很久的。为了避免可能出现的问题,所以今天给大家讲讲验房需要注意的地方。房地产销售公司与您一起分享交房时十个必须检验的地方:1核实房屋的面积一定要对房子的面积进行
    发布时间:2018-03-29   点击次数:27

  • [公司新闻] 建筑风水学是怎样的一门科学

    房地产销售公司浅谈建筑风水学简介建筑风水学是一门研究建筑物“风水”的一门学科。所谓风水是一门察天观地的科学,就是古代的一门有关“生气”的术数,只有在避风聚水的情况下,才能得到“生气”。那么,所说的“生气”又是什么呢?据《吕氏春秋-季春》云:
    发布时间:2018-03-19   点击次数:26

  • [公司新闻] 房地产销售真有这么难吗?

    不难,真的不难。房地产销售公司曾卖过没有阳台、窗户极小的高层;卖过卫生间不足1.8平方米的别墅;也卖过西晒严重、没有烟囱的洋房。“没有卖不出去的房子,只有卖不出去的人”,只要想想“和尚买梳”、“非洲买鞋”的销售故事,你就会豁然。必胜的信念,
    发布时间:2018-03-12   点击次数:72

  • [公司新闻] 房产销售应怎样做

    每个人心中都有个衡量自己的价值,有的多有的少,但是如何体现这个价值成为了一个很重要的问题,我们来这里不可能只是为了底薪,难道你真的认为自己就值这么多钱么?凭什么我们不如别人?工作要有个目的,为了钱也好,为了有上升空间也好,一定要知道自己是来
    发布时间:2018-03-08   点击次数:30

  • [行业新闻] 如何做好一个房地产销售人员

    曾经对多家大型企业进行销售诊断,分析销售人员的素质与业绩的关系,发现销售业绩名列前茅的的人,男性80%以上外表和举止多少有些木呐,女性则多是相貌平平,那些看起来精明强干的人,销售业绩总是位居末列。许多人想不透各种缘由,实际上这种现象符合人才
    发布时间:2018-03-02   点击次数:53

  • [行业新闻] 一、二线楼市春节休眠 三、四线销售员值守卖房

    “赚一、二线城市的钱,买三、四线城市的房”已成为在外打拼人士的投资选择。近几年,每到春节期间,与一线城市大部分新建楼盘关门放假不同的是,三、四线城市的销售中心有销售员值班,接待购房者,可进行正常交易。
    发布时间:2018-02-24   点击次数:112

  • [行业新闻] 重磅发布!2018“一号文件”对房地产未来意味着什么?

    重磅发布!2018“一号文件”对房地产未来意味着什么?一号文件为房地产托底,特别是三四线城市房价稳定,提供了坚实保障本文系杠杆游戏创作,未经授权,禁止转载!如需转载,请获取授权。另,授权转载时还请在文初注明出处和作者
    发布时间:2018-02-12   点击次数:62

  • [行业新闻] 致房地产销售--上班还是在混日子

    优秀的山东房地产销售公司的销售人才难得,销售人员如何成为最优秀的,付出和收获是成正相关的,如果开始时你混日子,那么到最后就会发现自己不仅被日子混了,而且浑浑噩噩消磨了大好青春,最终还会被自己定型在很LOW的格调里。1、每天早上九点上班,你每
    发布时间:2018-02-09   点击次数:43

  • [行业新闻] 地产销冠必读:客户真的烦房产中介打电话吗

    作为房地产经纪人,打电话沟通是必不可少的业务环节,很多经纪人都说,客户不让主动给打电话,有事会主动联系。难道客户真是这样想的吗?下面我们以租赁客户为例,山东房地产销售公司分析一下租房客的真实心理:业主心理:找好租客、长期稳定、爱惜房子、不能
    发布时间:2018-02-08   点击次数:39

  • [行业新闻] 2018年1月中国房地产企业销售业绩TOP100

    特别声明:房地产企业销售数据统计是以2018年1月1-31日期间销售的商品房为统计口径,主要依据CREIS中指数据在各地的销售监测数据,并参考本月总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计;对于少数没有在监测范围内的城市或项目,由企业提供相关证
    发布时间:2018-02-01   点击次数:75

  • [行业新闻] 2017年12月养老地产市场月报

    2017年12月养老地产市场月报行业环境:民政部将出台《养老机构服务质量基本规范》;民政部等多部门确定12个国家康复辅助器具产业综合创新试点地区;北京试点首个共有产权养老房;天津政府向社会购买11项养老服务项目;黑龙江出台《关于制定和实施老
    发布时间:2018-01-22   点击次数:104

  • [行业新闻] 住房制度改革--变买为租

    首先是,“加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度”的论述。可以说对大家关注的新的住房制度,已经划出了重点。山东房地产销售公司给您详细的说一下。什么是重点。“建立多主体供应、多渠道保障、租购并举”都是重点。什么是“多主体供应”?以
    发布时间:2018-01-20   点击次数:40

  • [公司新闻] 国务院参事夏斌:不要过度相信房地产前十几年的经验

    2018,中国经济调整转型的逻辑没变1、因为在中国市场出清的过程很艰难,需要一段时间,一个过程。真正有力度的“三去”是2016年才刚刚开始,2017年还在继续。而且从经验来看,中国这样一个大国,又是正处在转轨中的大国,调整要真正到位,资产负
    发布时间:2018-01-18   点击次数:30

  • [行业新闻] 2017年房地产十大关键词,历史会怎么评议这一奇葩年?

    2017年十大关键词在留恋过去与期待未来中,2018已经正式开始了,风云不定、总是出人意料的楼市将何去何从?或许可以从2017年“按图索骥”。让我们一起来回顾中国楼市这惊心动魄又注定不凡的一年。sorry,美编很想说:2017,奇葩高进年。
    发布时间:2018-01-15   点击次数:79

  • [行业新闻] 房地产市场必须坚持“房住不炒”

    房地产市场必须坚持“房住不炒”进入2018年,兰州、天津、青岛、合肥、郑州等城市,对自身的限购政策作了调整,有的取消了偏远区域限购政策,有的发布了针对人才的购房**政策,随后各种“误读”层出不穷。涉及楼市调控的任何“风吹草动”,总能引发广泛
    发布时间:2018-01-14   点击次数:49

  • [行业新闻] 兰州、合肥楼市调控松绑, 房地产市场要变天了吗?

      楼市调控  1月5日,中国房地产市场两个大消息传来,据说兰州和合肥都开始松开房地产调控了,事情真的是这样的吗?2018年中国房地产市场究竟该怎么看?  从2016年9月30日开始,中国房地产进入了一个速冻的状态,在一连串房地产新政的影响
    发布时间:2018-01-08   点击次数:50

  • [常见问题] 住建部最新表态,四大信号预示房地产大局已定,坚决别炒房

    最近围绕房地产的重磅信号的确释放了不少,如果说以前我们还是透过一些蛛丝马迹去体会的话,那么如今的市场走势基本上已经非常明确告诉你了。这次经济工作大会,提出加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。要发展住房租赁市场特别是长期租赁,
    发布时间:2018-01-08   点击次数:54

  • [公司新闻] 2018房地产市场调控新动向:实行差别化调控 满足首套刚需

    2018年房地产调控政策有何新动向?住房和城乡建设部部长王蒙徽23日在一年一度的全国住房城乡建设工作会议上进行了阐述。他表示,2018年将针对各类需求实行差别化调控政策,满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。库存仍然较多的部分三四线城市
    发布时间:2018-01-03   点击次数:21

  • [行业新闻] 楼市密集调控一年,2018开启“租赁时代”

    2017年,我国经济整体运行平稳,其中房地产市场发挥了重要作用。多种迹象表明,在“房子是用来住的,不是用来炒的”指导下,我国房地产市场已呈现收窄态势,未来随着“去库存、去杠杆”的推进,国内房地产市场很可能进一步降温。过去20年中,没有哪一年
    发布时间:2018-01-02   点击次数:52

  • [行业新闻] 用11个词浓缩房地产业这一年

    2017年,是房地产业经历政策调控颇为严厉和频繁之年。这一年,全国各地出台楼市相关政策和规定的次数之多、力度之大,都超过了以往。同时,随着租购并举、租售同权、共有产权、限售等政策的渐次落地,符合国情、层次分明、适应市场规律的房地产平稳健康发
    发布时间:2017-12-31   点击次数:68

  • [公司新闻] 听听专家对财务部肖捷部长“房地产税”的深入解析,你就安心了!

    听听专家对财务部肖捷部长“房地产税”的深入解析,你就安心了!房地产税”就如那只久未落地的靴子,这两天又被热议起来了,而且还是两个重量级人物。一个是国家财政部长肖捷,在11月20日,其就“房地产税”问题在人民日报撰文,便指出对工商业房地产和个
    发布时间:2017-12-25   点击次数:39

  • [常见问题] 房地产开发中的养老地产有哪些模式?

    现在,越来越多的企业瞄准养老地产市场,不完全统计,目前已有超过80家企业分食养老这一“蛋糕”。下面就养老地产的商业模式跟大家分享一下:尚本地产,近几年在养老地产的研究上颇有收获,先后操作了山东几家养老地产,并在养老地产的开发与操盘积累了丰富
    发布时间:2018-01-10   点击次数:161

  • [公司新闻] 2017年1-11月份全国房地产开发投资和销售情况

    一、房地产开发投资完成情况2017年1-11月份,全国房地产开发投资100387亿元,同比名义增长7.5%,增速比1-10月份回落0.3个百分点。其中,住宅投资68670亿元,增长9.7%,增速回落0.2个百分点
    发布时间:2017-12-21   点击次数:28

  • [行业新闻] 最高领导机构发话:2018年加快住房制度改革,还不快买房!

    最高领导机构发话:2018年加快住房制度改革,还不快买房!说白了,普通购房者的纠结的原因就是对于明年楼市的走向不了解。现在很多专家和机构都在预测明年房地产市场的走势,预测2018年房价的涨跌情况,很多都标榜自己的预测没有问题,预示着房地产市
    发布时间:2017-12-18   点击次数:23

  • [行业新闻] 楼市调控下,利率上浮20%,购房者要多交30-70万!

    楼市调控下,利率上浮20%,购房者要多交30-70万!一.首套房贷利率上涨超20%年内56家银行停贷某房地产监测数据显示,今年11月全国首套房贷款平均利率为5.36%,相当于基准利率1.09倍,环比10月上升1.13个百分点,同比2016
    发布时间:2017-12-15   点击次数:24

  • [公司新闻] 楼市重磅!政府出手终极大招,影响很大!

    据央视报道,北京市住建委12月6日表示,北京市鼓励国有企业利用自有用地建设保障房,加大政策支持力度,目前已建设约12万套。加大企业自持商品房作为租赁房推进力度,目前企业自持租赁房项目有27个。积极推进集体土地建设租赁住房,未来5年,北京市将
    发布时间:2017-12-08   点击次数:37

  • [公司新闻] “限售”调控影响已现

    当传统的房地产区域投资被抛弃,人们没想到,2017年,福州长乐市、东莞虎门镇、佛山南海桂城街道,这些传统的三四线城市乃至镇级区域,房价也快速上涨,调控也随之而来。值得重点关注的是,这一轮楼市调控出现了新的方式——“限售”:即要求个人或企业获
    发布时间:2017-10-18   点击次数:34

  • [公司新闻] 2017楼市投资新逻辑,资金流向卫星城

    当前的房地产调控政策已经取得了明显成效,热点城市房地产市场逐渐降温。近日,国家发改委副主任宁吉喆在接受专访时表示,正在研究制定保证房地产长期持续健康发展的长效机制,成熟的时候可以付诸实施。过去,房地产调控多在需求端进行抑制,并未改变热点城市
    发布时间:2017-10-18   点击次数:40

  • [公司新闻] 45城调控收紧 楼市投资增速缘何逆势走高?

    一边是45个城市房地产调控政策密集收紧,但另一边,在较低位徘徊多时的房地产投资增速却迎来两年来新高。看似冷热夹击之下,中国楼市未来将走向何方?中国国家统计局17日发布的数据显示,2017年1-3月份,中国房地产开
    发布时间:2017-10-18   点击次数:56

  • [公司新闻] 调控打出最新组合拳为楼市全面降温

    房地产销售公司浅谈调控打出最新组合拳为楼市全面降温中心城市房地产政策的风向标,3月份以来中心城市陆续出台的收紧房地产市场的新尝试意味着其他地区会随之跟进,于是可以看到在京津冀、珠三角、长三角等地区,除了出现中心城市调控升级外,周边的十余个热
    发布时间:2017-10-18   点击次数:39

  • [行业新闻] 购房者在售楼处最该问哪些问题?

    买房时,当你看中了某一个楼盘,来到售楼处,面对销售人员时,一定要保持冷静。这些销售人员都是经过专业培训,具备一定房地产专业知识的。房地产销售公司告诉您购房者在售楼处最该问哪些问题?一、销售方式在看房时,应当要求销售员明确答复房子是按照建筑面
    发布时间:2017-10-18   点击次数:39

  • [公司新闻] 楼市调控政策升级:年限“卡位” 购房区域设限

    楼市调控政策升级:年限“卡位”购房区域设限如果说此前楼市调控是限购限贷的V1.0版本,那么3月份以来的本轮调控正式升级为V2.0,北京离婚一年买房算二套,成都部分区域不准跨区域买房,厦门新购房需两年后才可交易……调控政策更加精细化年限“卡
    发布时间:2017-10-16   点击次数:30

  • [行业新闻] 一位富豪怒骂身边不敢买房的朋友,句句见血!

    走南闯北,打拼几十年,我终于积累了一笔可观财富。很多朋友因此认为我很成功,平时聚会聊天还经常围着向我讨教一些发家的窍门,问我能否倾囊相授。我淡淡一笑,说出来你们还不信,我之所以能够有今天的成就很大程度要归功于买房!很多人听了不以为然,他们说
    发布时间:2017-10-16   点击次数:75

  • [行业新闻] 实地勘查看房选房的“十看十不看”

    实地勘查看房选房的“十看十不看”如何挑选一套适合自己的好房子,是广大购房者普遍关心的问题。一般情况下,在确定购房前,大家都会实地勘查一番,以免因为买下有缺陷的住房而遗憾。近日,小编整理了看房、选房的“十看十不看”,供广大读者参考。不看白天看
    发布时间:2017-10-16   点击次数:36

  • [公司新闻] 晚两年买房=多打拼十年!绝非危言耸听!

    很多有计划买房的人都在观望:这次调控史上最严,房价肯定会降,到时候就能抄底买房了...然而,历次房地产调控的实践已经证明——调控期是刚需买房的最佳窗口期。不要总想着晚两年买房,等着房价大跌,然后就可以省一大笔钱。不信,我们就来看看对于买得起
    发布时间:2017-10-16   点击次数:34

  • [公司新闻] 房贷30年压力大?实际赚翻了!

    贷款30年赚翻了?想必大多数人听到这句话都会表示呵呵……泥煤,一大把利息从口袋里掏出去怎么赚?要是都能全款买房谁还会去贷款?!没错,大部分人选择贷款买房确实是因为手头上没有足够的现款。然而事实上,真正的明白人即
    发布时间:2016-07-27   点击次数:47

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