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房地产策划主题要独创

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房地产策划主题要独创

发布日期:2022-04-22 作者:房地产代理公司 点击:

(1)主题是房地产开发项目的总体主导思想,是发展商赋予项目的“灵魂”。

策划主题是否独创、新颖,立意是否创新,关系到房地产项目的差异化和个性化,并直接影响到项目在竞争中取胜,大到贯穿整个项目主题,小到报纸广告主题,无不是这样。

策划主题独创,与市场发展潮流有很大的关系。当人们都沉醉在市中心区建住宅的时候,一些有远见的发展商却发起一场“郊区化运动”,建起一栋栋低容积率、高绿化率的住宅小区,迎合市民们返回大自然的心理状态。在人们欣赏小区内花草成片的时候,一些有创见的策划人却举起了山景、江景、海景的大旗,使居民们的窗外视线无比宽阔,风景悦人。

(2)房地产策划手段要独创。

房地产代理公司.jpg


房地产策划公司的手段就是房地产策划的具体方法、办法。

方法、手段不同,策划出的效果也就不一样。Z著名的例子是广州奥林匹克花园,在人们还在用单一手段策划楼盘的时候,奥林匹克的发展商却用复合手段策划楼盘,地产业和体育业的复合,引领了房地产策划领域的新里程。

策划手段独到,往往会达到意想不到的效果。

广州远洋明珠大厦,在建好的楼字中,推出十套主题样板间,以不同人的个性及生活方式进行延伸、发挥、变形,使人看了以后大开眼界:我们居住的空间可以那样艺术、舒适和优美。

策划手段独到,增大了人们的购买欲。


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