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住房制度改革--变买为租

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住房制度改革--变买为租

发布日期:2018-01-20 作者: 点击:

首先是,“加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度”的论述。

可以说对大家关注的新的住房制度,已经划出了重点。山东房地产销售公司给您详细的说一下。

什么是重点。

“建立多主体供应、多渠道保障、租购并举”都是重点。

什么是“多主体供应”?

以后房子不仅仅是开发商要建,各个社会主体都有责任供应。

品牌房企、中小型地方房企等提供商品住房供给;地方政府提供保障房、共有产权房、公租房等供给;开发企业自持住房、商业工业存量房持有方、国有企业、个人及相关机构提供住房供给。社会上的各个主体都要参与供给,只是重点不同罢了。

什么是“多渠道保障”?

各种形式——商品住房、安居住房、保障住房;产权型住房、共有产权型住房、租赁型住房等,一个都不能少。

另外,土地渠道支持,鼓励国企将闲置土地自建自住房、租赁用地从国有用地,集体用地进行保障。金融渠道支持,要充分利用社会资金,拓宽企业融资渠道;根据实际情况,进行金融创新,支持租赁行业发展。总之,从土地到资金,一切都要为保障保驾护航。

什么是租购并举的住房制度?

改变了以往“购租并举”的说法,“租购并举”的表述更加突出了发展住房租赁在整体住房制度中的作用。今后,租赁将变成供应的主角,而不是一个可有可无的跑龙套的。

总之,三句话完全勾勒出以后“以租为主”的中国安居制度。

变买为租,实际上就是2018年的工作中心思想,把“租”作为解决需求侧的主要办法,而不是买卖。

所以,在2018年你会发现。

1、 用于出租的房屋更多了,而且国有企业、大开发商和政府会更多的介入租赁市场。

2、 用于建出租房的土地更多了。

3、 租售同权的政策会进一步落实。

4、 更多的机构会加入“租赁的盛宴”,开发商会提供租赁产品,银行会提供租赁金融服务。

5、 更多的年轻人需要,也必须通过租赁解决自己进城后的居住问题。

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