楼市的变化一直都牵动着很多家庭的心情，不少的购房者在买房子的时候要注意下买房的一些技巧和方法。买房子的话我们还是要注意下买房的一些技巧，要注意了解一下楼市政策变化。

山东房地产销售公司了解到：住宅用地接二连三入市，近几天，多个城市出现了较大批量的住宅用地供应现象，不少土地几种进入拍卖市场，用“集中”和“大量供应”来形容一点也不过分。北京前几日一次性出手了13宗土地，除了一块“共有产权”的土地流拍之外，其他12宗土地全部成交出让，出让金额达到了316.46亿元。在11月中下旬的这个时间段里，除了北京之外，有不少城市进行了土地出让。

无独有偶，也就是在11月，广州市推出了24宗地块的出让计划，土地面积达到了230.15万平方米，起拍总价430多亿元。据楼市指闻统计，在2018年的11月份，一线城市的土地供应量一共达到了90宗，是最近几年的新高。除了一线城市的供地计划热度不减之外，二线城市的供地也不在少数，这个月二线城市累计出让土地超过1400宗，数量也可能再创新高。

土拍创新高!楼市“一潭死水”被打破， 房价正在悄悄“掉头”?这一些土地出让结果信息出来之后，不少业内人士深感不安，开发商突然活跃起来了，从不敢拿地到抢着拿地，是什么信号?难道真的是“春江水暖鸭先知”，敏锐的开发商嗅到了什么新的楼市气息吗?楼市将转折，房价将掉头?对于这一点，楼市指闻认为看法可能不对。

一方面住建部一再重申“房住不炒”不会动摇，差异化调控不会松懈，房价稳定的结果刚刚出现，要继续下去;另一方面人民日报等官媒也发文称“调控不松懈，房产将稳定下去。”不管是住建部，还是官媒都一再喊话楼市，释放房产未来走势信号，未来的房产只需要用一个字形容，那就是“稳”，从大概率来看，楼市和房价不可能发生转折、掉头的现象。只要看懂了这一个信号，不管土拍多么火热，也挡不住楼市稳定的大趋势，政策使然。