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楼市又一信号传来,有人欢喜有人忧

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楼市又一信号传来,有人欢喜有人忧

发布日期:2018-12-10 作者:山东房地产销售公司 点击:

楼市的变化一直都牵动着很多家庭的心情,不少的购房者在买房子的时候要注意下买房的一些技巧和方法。买房子的话我们还是要注意下买房的一些技巧,要注意了解一下楼市政策变化。

山东房地产销售公司了解到:住宅用地接二连三入市,近几天,多个城市出现了较大批量的住宅用地供应现象,不少土地几种进入拍卖市场,用“集中”和“大量供应”来形容一点也不过分。北京前几日一次性出手了13宗土地,除了一块“共有产权”的土地流拍之外,其他12宗土地全部成交出让,出让金额达到了316.46亿元。在11月中下旬的这个时间段里,除了北京之外,有不少城市进行了土地出让。

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无独有偶,也就是在11月,广州市推出了24宗地块的出让计划,土地面积达到了230.15万平方米,起拍总价430多亿元。据楼市指闻统计,在2018年的11月份,一线城市的土地供应量一共达到了90宗,是最近几年的新高。除了一线城市的供地计划热度不减之外,二线城市的供地也不在少数,这个月二线城市累计出让土地超过1400宗,数量也可能再创新高。

土拍创新高!楼市“一潭死水”被打破, 房价正在悄悄“掉头”?这一些土地出让结果信息出来之后,不少业内人士深感不安,开发商突然活跃起来了,从不敢拿地到抢着拿地,是什么信号?难道真的是“春江水暖鸭先知”,敏锐的开发商嗅到了什么新的楼市气息吗?楼市将转折,房价将掉头?对于这一点,楼市指闻认为看法可能不对。

一方面住建部一再重申“房住不炒”不会动摇,差异化调控不会松懈,房价稳定的结果刚刚出现,要继续下去;另一方面人民日报等官媒也发文称“调控不松懈,房产将稳定下去。”不管是住建部,还是官媒都一再喊话楼市,释放房产未来走势信号,未来的房产只需要用一个字形容,那就是“稳”,从大概率来看,楼市和房价不可能发生转折、掉头的现象。只要看懂了这一个信号,不管土拍多么火热,也挡不住楼市稳定的大趋势,政策使然。

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