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房地产策划是一项综合性很强的工作，基于市场情况，为房地产项目从项目定位、产品设计到营销定位、推广、销售等一系列工作提供合理化建议和策略以及具体执行。它涉及根据市场、产品以及销售要求，根据项目不同阶段、不同情况提供不同的解决方案。房地产策划主
发布时间：2024-04-13 点击次数：4
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房地产租赁时代是指一个越来越多的人选择租赁房屋而不是购买房屋的时代。这一趋势主要是由于房价上涨、首付要求过高、债务压力增加和灵活性需求的增加。以下是房地产租赁时代的一些特点：1.租赁市场的蓬勃发展：越来越多的人选择租赁房屋，促使租赁市场迅速
发布时间：2024-01-31 点击次数：10
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1、专业化程度高房地产代理公司具有较高的专业化程度，主要是因为他们需要不断研究市场信息和合法政策。这种高度的专业化程度可以提高房地产交易的效率和安全性。2、服务透明度高房地产交易通常涉及到巨额的资金和复杂的税务问题，因此，房地产代理公司需要
发布时间：2023-05-13 点击次数：63
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房地产代理公司是指一家专门从事房地产中介服务的机构，主要提供房地产买卖、租赁、估价、咨询等服务。随着城市化进程的不断推进，房地产市场的需求和供给呈现出前所未有的繁荣，因此，房地产代理公司的需求也日益增加。一、房地产代理公司的作用1、为购房者
发布时间：2023-05-13 点击次数：43
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3月房价普遍上涨4月15日，国家统计局发布的数据显示，3月70个大中城市中，房价上涨城市的个数增加，一二三线城市房价均环比上涨。业内人士认为，3月出现了房价全面企稳的迹象，并且房价上涨城市数量是最近4年来的最高峰，这是前期各项支持政策效果的
发布时间：2023-04-28 点击次数：33
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3月24日，证监会发布《关于进一步推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)常态化发行相关工作的通知》(以下简称《通知》);同日，国家发改委发布《关于规范高效做好基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)项目申报推荐工作的通知》。两
发布时间：2023-03-27 点击次数：35
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近日，住房和城乡建设部、文化和旅游部等六部门联合印发《关于公布第六批列入中国传统村落名录村落名单的通知》，决定将1336个村落列入第六批中国传统村落名录。山东省济南市章丘区文祖街道石子口村、青岛市平度市田庄镇官庄村、济宁市嘉祥县纸坊镇隋庄村
发布时间：2023-03-23 点击次数：32
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3月20日，“代建第一股”绿城管理控股（简称绿城管理）召开2022年度业绩发布会。绿城管理此前发布的年报显示，2022年公司实现营业收入26.56亿元，同比增长18.4%，实现归母净利润7.45亿元，同比增长31.7%。此次业绩发布会上，绿
发布时间：2023-03-21 点击次数：31
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3月15日，国家统计局公布了2023年1~2月份全国房地产开发投资和销售数据。数据显示，1~2月份，全国房地产开发投资13669亿元，同比下降5.7%；其中，住宅投资10273亿元，下降4.6%。与去年相比，房地产投资降幅明显收窄。2022
发布时间：2023-03-15 点击次数：36
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近日，省住房城乡建设厅印发《关于发布2022年度山东省建筑业强市强县强企的通报》，对2022年度全省建筑业强市强县强企和跨越发展市、县予以通报。2022年，山东省各级住房城乡建设部门踔厉奋发、笃行不怠，建筑业发展取得了一定进展和
发布时间：2023-03-13 点击次数：29
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3月3日，在国新办举行的“权威部门话开局”系列主题新闻发布会上，中国人民银行副行长、国家外汇管理局局长潘功胜表示，人民银行按照党中央、国务院部署，去年底出台了16条金融支持房地产市场平稳健康发展的政策措施，市场把它称为“金融16条”，会同相
发布时间：2023-03-09 点击次数：39
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2023年妇女节来临之际，尚本地产对各项目、部门涌现出的表现优秀、亮点突出的女员工进行了表彰。她们是全体家人的标杆、楷模。好，下面请大家一睹我们尚本闪光女神的风采亮点。徐淑雅策划部——做不低头的女王&nb
发布时间：2023-03-08 点击次数：41
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3月1日起，住建部发布的强制性文件《民用建筑通用规范》正式实施，其中关于外墙面层计入建筑面积的规定，这是否会增加公摊面积，是否会增加总房款呢？新规解读实际上，旧规范也并非完全不计算外墙水平投影面积，但计算的仅是结构外墙结构外围水平面积之和，
发布时间：2023-03-07 点击次数：32
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最近又读到了马光远先生的一篇文章，就要不要提前还贷的问题摆了摆自己的见解，我感觉是那么的平易近人，是那么有生活实感，而不是把自己的观点强加给别人。在此，和大家分享一下。第一，提前还贷是贷款买房者的权利，银行设置障碍是百分百耍无赖。第二，站在
发布时间：2023-03-03 点击次数：30
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3月1日早间，碧桂园（02007.HK）在港交所公告，公司主席及执行董事杨国强因年龄原因提出辞任公司主席及执行董事职务，由2023年3月1日起生效。公司联席主席杨惠妍接任。自此，被外界关注已久的碧桂园新老交班落下帷幕。杨国强是中国房地产行业
发布时间：2023-03-02 点击次数：29
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2022年以来，中央及各部委持续释放积极维稳信号，各地政府落实因城施策，供需两端政策优化调整力度均有所加大，据统计，今年一季度各地已发布房地产年相关政策超百次，但从政策效果上看，企业资金压力尚未得到实质性改善，部分企业债务违约进一步加剧购房
发布时间：2023-03-01 点击次数：28
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房地产代理公司是指专业为房地产公司（开发商）提供房地产专业的楼盘策划和销售代理的服务机构，业务集中在产品定位、到案场包装、物料设计、媒体计划、广告推广、房地产销售代理、回拢资金等。随着房地产市场的分工的日益细化，房地产代理公司越来越多的参与
发布时间：2023-02-17 点击次数：29
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“租购并举”提出后，有人疑问，中央提出发展租赁市场，就是不让买房吗？清华大学建设管理系教授、房地产研究所所长刘洪玉在接受经济日报-中国经济网记者采访时表示，现在发展租赁市场，实际上也是在“房住不炒”理念指导下完善住房制度的一种实践。他指出，
发布时间：2023-02-03 点击次数：29
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房住不炒、租购并举、合理住房需求、数字经济、新型城镇化、城市更新、社区养老、乡村振兴、节能降碳......政府工作报告中的这些关键词，与房地产行业息息相关，也为其未来发展指明了方向。房地产行业下一步怎么走？新的机遇是什么？从业者又该如何面临
发布时间：2023-01-11 点击次数：34
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与往年不同，今年楼市一直充斥着“降价”、“观望”等字眼，导致许多购房者错过了五一降价优惠，端午节特价房等许多好机会，“红五月”也未能迎来楼市的红火销售情况，没能“红”的起来。伴随着四年一度的世界杯渐渐拉开帷幕，球迷们也迎来了期盼已久的足球盛
发布时间：2022-12-29 点击次数：32
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事实上，今年5月，国家税务总局就召集全国30多个省(自治区、直辖市)和计划单列市的地税官员开展为期6个月的房产税税基评估集训，从而为开展非经营性消费房产的存量部分恢复征税的试点，提供技术储备。此次培训也被业内解读为是房产税试点扩充的明显信号
发布时间：2022-12-03 点击次数：34
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“以房养老”是近几年市场热议的话题。有关数据显示，同其他国家相比，我国的住房拥有率高达87%，大大高于美国的65.4%、英国的70%、日本的60%，这为“以房养老”的推行提供了基础条件。近期，中国养老金融50人论坛及社会科学文献出版社共同发
发布时间：2022-11-19 点击次数：43
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“租购并举”提出后，有人疑问，中央提出发展租赁市场，就是不让买房吗？清华大学建设管理系教授、房地产研究所所长刘洪玉在接受经济日报-中国经济网记者采访时表示，现在发展租赁市场，实际上也是在“房住不炒”理念指导下完善住房制度的一种实践。他指出，
发布时间：2022-11-03 点击次数：38
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从拿地、开发，再到销售，以至社区生活的整个房地产链，在“众”字上，可谓大有文章可做，而精彩的开篇则是“房地产众筹”。作为一种全新的投资和运作模式，房地产众筹从一开始纯粹营销性质为出发点，到如今趋于战略化，房企正逐步深入众筹领域。绿地、万达、
发布时间：2022-10-12 点击次数：46
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党的十九大报告提出，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。“租购并举”这一新提法引发社会各界广泛关注。那么，中央提出“租购并举”的初衷和目标是什么？关于“租购并举”存在哪些认识误区？又该如何建设租赁市场？围
发布时间：2022-09-24 点击次数：45
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政策方面，不能否认调控仍将维持，行业大环境会继续趋紧。虽然难言调控政策作用是大是小，但这是行业的主基调，无可否认。货币方面，2013年6月20日或许是中国金融货币政策值得记住的一天——“钱荒”降临，银行间市场隔夜拆借利率疯涨至13.44%，
发布时间：2022-09-02 点击次数：42
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为了促进房地产市场长期健康平稳发展，中央提出建设房地产长效机制。今年以来，加快建立房地产长效机制的声音不断。专家认为，要坚决落实加快建设房地产长效机制，其中，房地产税是重要一方面内容，要推进房地产税改革。最近几个月，官方多次发声加快建立房地
发布时间：2022-08-18 点击次数：73
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房地产市场的变化一直以来都是舆论焦点。国家统计局最新数据显示，一线城市商品住宅销售价格环比下降，二三线城市涨幅回落。据此，有一种声音认为，中国房地产已经步入寒冬。那么，一些城市“环比下降”和“涨幅回落”就代表房地产市场进入寒冬了吗？这种声音
发布时间：2022-08-03 点击次数：91
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房地产策划公司是在广泛的调查研究基础上，对房地产市场和个案进行分析，以决定广告活动的策略和广告实施计划，力求广告进程的合理化和广告效果的最大化。房地产广告策划不仅能够进一步明确开发商的目标市场和产品定位，而且能够细化开发商的营销策略，最大限
发布时间：2022-07-20 点击次数：136
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国家统计局18日公布的数据显示，1-3月份，全国房地产开发投资27765亿元，同比增长0.7%；商品房销售面积31046万平方米，同比下降13.8%。专家表示，房地产市场下行压力依然较大，未来各地因城施策力度料进一步加强。全年房地产投资增速
发布时间：2022-07-08 点击次数：49
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4月18日，央行、外汇局印发《关于做好疫情防控和经济社会发展金融服务的通知》 央行网站4月18日晚间信息显示，为深入贯彻落实党中央、国务院关于统筹疫情防控和经济社会发展决策部署及全国保障物流畅通和促进产业链供应链稳定会议要求，4月18日，中
发布时间：2022-06-23 点击次数：72
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房地产项目的总体定位确定了项目的总体位置和方向，对项目的具体定位有指导、约束作用；房地产项目的具体定位是在总体定位下进行的，具体定位是对总体方向的分解。各个具体定位要符合总体定位的方向。（2）把握各项定位内容的功能作用。要做到这一点，策划人
发布时间：2022-06-09 点击次数：143
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贯彻房地产策划的可行原则，可从以下几方面着手：（1）策划方案是否可行。在房地产策划过程中，确定方案的可行性是贯彻可行原则的第一步。从房地产策划的本质特征可以看出，在多种策划方案中选择最优秀、最可行的方案是项目成功的基础。有了可行的方案以后，
发布时间：2022-05-24 点击次数：64
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为了有效地整合好房地产开发项目的客观资源，必须做到以下几点：第一，要把握好整合资源的技巧。在整理、分类、组合中要有的放矢，抓住重点，使客观资源合力加强，达到1+1=3的效果。第二，整合好的各个客观资源要围绕项目开发的主题中心，远离主题中心的
发布时间：2022-05-12 点击次数：126
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（1）主题是房地产开发项目的总体主导思想，是发展商赋予项目的“灵魂”。策划主题是否独创、新颖，立意是否创新，关系到房地产项目的差异化和个性化，并直接影响到项目在竞争中取胜，大到贯穿整个项目主题，小到报纸广告主题，无不是这样。策划主题独创，与
发布时间：2022-04-22 点击次数：83
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几种常见的调价方法1．采用延续报价定价。公司决定到产品制成或交货时才制定最终价格，这对生产周期长的建筑业来说相当普遍。2．使用价格自动调整条款，公司要求顾客按当前价格付款，并且支付交货前由于通货膨胀引起增长的全部或部分费用。在施工较长期的工
发布时间：2022-04-14 点击次数：117
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在楼盘销售案场工作过的人都知道，做活动对楼盘销售非常重要，是营销费用的一个关键去向，下面分别来介绍一下。四大营销活动一、暖场活动第一类是暖场活动。刚需盘经常会在售楼处现场做这类活动，这紧密贴合了这一类客户贪便宜的心理，适合暖场类活动，小而精
发布时间：2022-04-08 点击次数：108
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可以分为前期策划和推广策划两种工作类型，前期策划主要工作内容是房地产项目的市场研究、可行性分析、目标地块的产品策划和定位、开发策略、项目总体营销策略等，主要工作体现在房地产项目正式销售之前的时间段内；推广策划主要工作内容是项目开始销售之后的
发布时间：2022-03-29 点击次数：89
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房地产能否重回快赛道？答案可想而知，房地产重回快赛道只是时间问题，随着日后多项优惠政策的陆续出台，房地产市场环境逐渐改善，房地产势必将重回快赛道。要知道房地产作为我国支柱产业之一，它关联的不仅仅是房地产，更是一座城市的命脉，对于没有大量产业
发布时间：2022-03-23 点击次数：142
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飙马策划认为多项优惠政策的实行，对房地产市场产生以下几大利好影响：1缓解企业及个人税收压力。从此次国务院常务会议以及财政部、税务总局发布的公告中，不难看出延长部分税收优惠政策是为了持续减轻个人所得税纳税人负担，缓解中低收入群体压力，帮助企业
发布时间：2022-03-16 点击次数：60
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多项优惠政策实行，房地产重回快车道。自去年十月份起，针对房地产平稳健康发展的政策调控接二连三的出台，从“双维护”到“降息”、“降准”再到现在“延长部分税收优惠政策”，吹向房地产的暖风正在发酵，在种种政策的加持下，房地产有望重回快车道。本文飙
发布时间：2022-03-09 点击次数：54
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2021年，宝龙商业收获颇丰，2022年，宝龙商业全新出发，拟在全国开业项目18座。厦门同安宝龙广场致力于打造沉浸式的商业体验，还融入人文自然的城市特色，让消费者在其中更享受。台州宝龙城将提供深受年轻消费主力军喜爱的沉浸体验，比如三坑文化、
发布时间：2022-02-28 点击次数：92
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去年，房地产行业频爆雷，大家都不看好了，尤其是对活动企业来说，70%赖以生存的业务大受影响，未来的业务方向在哪里？这个问题困扰着老板，当然也关系着每一个策划人（打工人），当你已经习惯写房地产策划方案，房产行业却遭遇冷门，而让你再去写别的行业
发布时间：2022-02-24 点击次数：61
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（1）房地产发展商控制了开发经营的全过程，可以避免某些素质不高的代理商介入造成的营销短期行为，如简单的将好销楼盘单元销售出去，造成相对难销的楼盘单元积压。（2）产销直接见面，便于房地产发展商直接了解顾客的需求，购买特点及变化趋势，由此可
发布时间：2022-02-16 点击次数：59
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房地产策划是一个非常具有挑战性的工作，一个优秀的策划人，应该具有深厚的知识积累和广阔的知识面，对产品，对客户有深刻的了解，懂销售，懂营销，懂文案，即专业又全能，才能做出漂亮的策划方案。1.立项做房地产策划的第一步就是立项，前期部拿到地皮，却
发布时间：2022-02-09 点击次数：89
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从商品房销售的方式来看，主要分为开发商自行销售和委托销代理两种。1．开发商自行销售由于委托销售代理要支付一定的代理手续费，有时开发商为了节省这笔代理费愿意自行销售。一般在以下三种情况下开发商可以考虑自行销售：1．大型房地产开发公司经过多年的
发布时间：2022-01-22 点击次数：74
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公司在进行产品定位时，必须通过一切言行表明自己选择的市场定位，坚决避免以下三种可能出现的定位错误：1．定位过低：定位如果过低，会使消费对公司的定位印象模糊，看不出与其他公司有什么差别。2．定位过高：如果市场定位过高，使消费者对公司的某一种特
发布时间：2022-01-18 点击次数：68
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1．定价策略在市场营销组合中，价格是唯一能创造收益的因素，其他因素只影响成本。许多房地产公司未能妥善处理定价问题，最常见的弊病是：定价过于强调成本导向；不能经常根据市场变化调整价格；制定价格脱离了市场营销组合的其他因素，没有将它作为市场定位
发布时间：2022-01-11 点击次数：601
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房地产营销实质的内容是价格控制。价格的有序设置应预先慎重安排。一般的方案是设置这四个价格：开盘价、封顶价、竣工价和入住价，并设置与此价格相适应的销售比例。价格的基本原则为：逐步渐进提高和留有升值空间。价格控制上有三种情况应严格避免：第一种情
发布时间：2022-01-04 点击次数：71
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房地产是相当耐久的生活资料和生产要素，房地产具有两种寿命周期，其自然寿命期限一般可达几十年至上百年。但经济寿命却很难确定。A、了解当代人的需要。过去以卧室为主，现在是“三大一小”、双卫、双厅、跃层。B、预测未来发展，注重房屋的可改造性。由于
发布时间：2021-12-28 点击次数：118
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主要有四大策略就是就房地产的价格、档次、类型把握好，进行有针对性地销售。首先对房地产产品有正确的认识。房地产商品是有别于其他经济物品的一般特殊商品，它既有一般商品的共性，又有其特殊性，这种特殊性，归纳起来，主要表现在下列几个方面：1．房地产
发布时间：2021-12-21 点击次数：109
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房地产营销是各种理念的复合理念是营销策划的灵魂，当代房地产营销策划的主导理念一般包括：1）人性理念。房地产营销首先要讲求“以人为本”，中国自古的儒家仁爱思想和西方的人本主义思潮为房地产营销的人性理念提供了坚实的文化基础。2）生态理念。近
发布时间：2021-11-29 点击次数：92
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房地产策划公司的最后工作就是销售策划，销售情况也是验证前期所有策划工作效果的标准。因此，销售也应该纳入统一的总体策划思路中去。策划的目的就是为了促进项目成交，优化项目品牌。要想提高策划对项目销售的帮助程度，就必须强调销售对策划的反馈，强调销
发布时间：2021-11-23 点击次数：99
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营销是一项复杂的系统工程，在房地产营销实践中，有很多的规则和原则是必须要把握的。但是其中我们需要把握的以下三大原则。必须从客户和市场需要出发虽然这条原则表面看起来是老生常谈，做营销哪个不知道客户和市场的重要性？然而，事实恰恰相反，策划人最容
发布时间：2021-11-18 点击次数：79
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多年以来，大多数房地产开发项目均把重点放在营销策划上，市场的热点也在营销策划上。房地产策划公司在很大程度上已被视为是项目致胜的关键。在营销策划开展商由重视营销策划、概念打造转向重视前期研究和产品定位，随着广大居民消费倾向与消费心理的变化，楼
发布时间：2021-11-11 点击次数：89
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房地产营销策划是一项系统工程，它统筹所有房地产销售及宣传推广工作。是房地产开发商为了取得理想的销售推广效果，在进行环境分析的基础上，利用其可动用的各种外部及内部资源进行优化组合，制定计划并统筹执行的过程。一个新的楼盘的营销工作一般可以分为前
发布时间：2021-11-04 点击次数：69
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技巧决定论现在的房地产推广中很多营销策划人员沉湎于各种促销方法。他们把营销策划等同于出点子、找技巧、搞促销，认为技巧新就能取得推广成功，这实际是把一门相当严谨、专业的应用型科学变得十分低级化、庸俗化。而在这种思路指导下所设计与提供的方案，对
发布时间：2021-10-26 点击次数：56
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通过项目的整体包装，以到位的形象营销向消费者传达良好的企业形象、品牌形象。形象设计包括：周边环境包装、施工及小区内部环境包装、物业管理中心包装、营销中心包装、营销广告策划以及企业形象包装等。通过以上的形象设计及包装，通过良好的企业声誉、过硬
发布时间：2021-10-09 点击次数：46
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房地产投资分析是全程营销的起点，是房地产开发的关键，透过细致的市场调查，认真分析用地周边环境、区域市场现状及其发展趋势，进行科学的SWOT分析，归纳总结出房地产价值，模拟出最有实现可能的价格方案，并进行投资风险分析，对价格方案进行调整，风险
发布时间：2021-09-23 点击次数：91
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世界房地产营销策划分3个阶段（1）单项策划阶段此阶段房地产策划的主要特点是运用各种单项技术手段进行策划，并在某种技术手段深入拓展，规范操作，取得了良好的效果。诸如把“架空层”作为新颖特色，让每户分享绿地的绿化理念，建筑群体变化丰富的空间设计
发布时间：2021-09-17 点击次数：78
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大部分开发商认为营销策划公司就是做销售工作的，简单来说就是“找几个人卖房子”的公司，可有可无，等到销售时再找也来得及。其实不然，整合资源和专家团队中只有营销策划公司是以销售结果为导向的，与开发商共进退的紧密合作伙伴。应该在前期阶段即介入。用
发布时间：2021-09-07 点击次数：80
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房地产全程营销策划就是运用整合营销概念，通过市场调研，合理确定房地产目标市场的实际需求，深刻了解潜在客户深层次及未来需求的基础上，以开发商、客户、社会三方共同利益为中心，为房地产策划公司规划出合理的建设取向；再通过市场调查、项目定位、推广策
发布时间：2021-09-01 点击次数：104
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房企内部缺乏生存土壤，不注重人才能力培养，导致地产行业营销水平全面倒退。但是，除了行业原因，地产策划自己有没有问题？当然也有。首先，时代变了，地产策划没有及时革新自己。如今传统媒体没落，新兴媒体兴起，但房地产策划公司却没有及时革新自己，还在
发布时间：2021-08-27 点击次数：58
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最近，关于地产策划在房企内地位越来越边缘化的话题，在地产圈里引发热议。比如业界流传的段子是“策划已死，渠道升天”、“策划不是杀猪，就是转型卖菜去了”、“地产策划已彻底沦为执行工具“等。甚至有营销人直言：在目前的房地产市场形势下，策划岗位变成
发布时间：2021-08-17 点击次数：161
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培养模式：总部式本培养模式产生背景分析：大公司所接项目多了之后，策划力量匮乏充分显现，一对一培养一对一操盘服务变得困难，且出于操作项目安全性和稳定性的需要，终意识到依赖个人的局限性，开始走向重点打造策划团队。模式简介：房地产策划公司人员日常
发布时间：2021-08-12 点击次数：80
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成功实施该计划带来的创造性，与实施的快乐和成就感，这是房地产策划公司共同的幸福。该计划的成功不仅可以得到领导者的认可，更重要的是，它直接反映了个人价值并有助于个人的成长。本模式弊端：1、策划独立思考能力不足，思维模式受限，容易僵化，出不来思
发布时间：2021-08-04 点击次数：53
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房地产策划公司的人，分两种：一种是真策划，能出思路能独立操盘项目，至始至终胸中有丘壑，这种人是将才，地产策划界稀缺人才，比较通吃，各公司都抢着要；另外一种是伪策划，能抄袭能模仿能执行，唯独不能原创，在二线城市操作项目，搬一线城市的思路与方法
发布时间：2021-07-28 点击次数：91
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房地产策划是一项基于市场情况，为房地产项目从项目定位、产品设计到营销定位、推广、销售等一系列工作提供合理化建议和策略以及具体执行，根据市场、产品以及销售要求，根据项目不同阶段、不同情况提供不同的解决方案，是一项综合性很强的工作。一般由开发商
发布时间：2021-07-22 点击次数：95
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房地产品牌推广是一种长期行为，应该有战略考虑，使每个广告时期成为品牌积累。它们已经成为房地产形象的重要投资。其广告宣传大致分为三个阶段：预计将进入建设的第一阶段：这个阶段的广告建立品牌知名度，促进销售为目标，尽快奠定房地产在人们心目中的品味
发布时间：2021-07-14 点击次数：75
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对于房地产营销策划这一特殊行业，有许多人在熬夜，而且旺季与淡季没有差别。客户需要一切都是合理的，通宵是每个房地产营销策划人员工作经历的常见描述。房地产的全面规划营销计划现已从我国房地产行业的卖方市场转变为买方市场。结合房地产市场的规划和营销
发布时间：2021-06-29 点击次数：120
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通常情况下，我们把商业的目标客户分为三级。投资者即买铺的人是一级客户；商家作为经营者即用铺的人，是二级客户；而普通消费者才是真正消费铺内商品的人，是三级客户，也是商业地产的终极客户。因此，商业地产的价值必将通过终极消费客户—消费者对其的认可
发布时间：2021-06-24 点击次数：161
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近几年来，对于我国的房地产行业来说，其发展越来越偏向理性和规范化，但整体国内房产地营销策划仍然处于萌芽的阶段。①大多数房地产的开发商并不重视营销策划，或者说开发商虽重视营销但是缺乏系统的理论方法来指导实践的工作；②一些营销策划者不懂得如何去
发布时间：2021-06-18 点击次数：71
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做销售最重要的素质是什么?不同的人有不同的答案，有的人说是专业性，有的人说是沟通技巧，也有的人说是亲和力等等。不可否认这些素质在销售中的重要性，但我认为做销售最重要的素质是坚持，做为一名房产销售如果丧失坚持是不会有所成的，这种坚持主要体现在
发布时间：2021-04-02 点击次数：70
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销售，通俗的讲就是把企业生产的劳动成果卖出去，是服务于客户的一个过程。从事销售工作的人，则通过在产品与需求交换的过程中得到相应的报酬。双方各取所需，彼此感到满意，形成一种双赢的局面。那么作为地产销售人员应具备哪些基本素质？地产销售人员需要具
发布时间：2021-02-20 点击次数：109
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我们熟知的房地产营销观念，并非与商品经济与生俱来的，它是客观经济环境的产物，当然，它是一系列销售观念基础上演化而来的。生产观念阶段此阶段的房地产商认为人们普遍喜欢低廉的房产，于是他们找到密集的居住区或者商业地带，并尽最大可能把房子建的简单实
发布时间：2021-01-23 点击次数：114
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相信从事房地产销售公司行业的人，都能明白房地产销售方案的重要性，直接影响后续的房地产销售业绩怎么样？现在给大家普及一下。一、产品的调研只有对楼盘进行充分的调研，才能找出了自身的弱点和优点，审视产品，摆正了迎战市场的恰当位置。这样，我们才能对
发布时间：2021-01-15 点击次数：96
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1、企业营销除了企业品牌导入、推广外，开发商往往会将知名合作伙伴一并纳入到推广体系下，成为项目的一个卖点，主要体现的是开发商企业本身和合作伙伴的实力，以此来作为营销推广的卖点。2、大盘营销所谓大盘，归根结底离不开一个“大”字，即大体量、大投
发布时间：2020-12-26 点击次数：91
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所谓房地产开发公司，是指从事房地产开发、经营、管理和服务活动，并以营利为目的进行自主经营、独立核算的经济组织。房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在
发布时间：2020-11-14 点击次数：132
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在同一个产品竞争间，如何让自家的产品能脱颖而出，取决于策划写作文案的功底，随着国家对广告方面一些词汇的限制，让无数文案写作者煞费苦心，劳累伤神，不知道杀死了多少脑细胞，熬了多少次夜，你们有可能没有见到凌晨城市的样子，但是他们一定见到过。作为
发布时间：2020-11-09 点击次数：108
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出门工作在外，一座拥挤城市，毕业以后背上行囊，生活在拥挤的人潮中。每当傍晚望着自己疲惫不堪的背影，回到虽然和生活一样拥挤的港湾里，望着居高不下的房价，回望自己失去的时光，多想拥有自己的港湾，一个心栖息的地方。——引言
发布时间：2020-11-09 点击次数：256
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写文案是房地产策划的必备的工作技能，无论是写方案还是写出街物料，都离不开写文案折项工作，所以有扎实的写作功底尤为重要。写好文案需要了解客户需求，对市场发展方向的认识，所写的文案要迎合市场和行业发展趋势、符合社会文化和消费的潮流，且具有独特性
发布时间：2020-11-05 点击次数：90
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前言在写这篇文章的同时，首先要讲解一下什么是“销售”，其实我们身边有非常多的销售人员，只是可能存在于不同的领域，从事不同的职业，做着异曲同工的事情，“销售”通俗的来讲，就是把物品卖给现在需要的人、即将需要的人和未来需要的人。正文记得早一段时
发布时间：2020-10-31 点击次数：95
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时间正如指间流沙，越是想要留住，越是散得仓促。短暂青春，踏风逐浪，奔向一次人生的旅程。——题记有一段路，阳光无限；有一段路，心思无言；有一段路，快乐无边；有一段路，梦想无断。这便是青春的路。路上，或许会静守着孤独与寂寞，但可以创造出一个又一
发布时间：2020-10-28 点击次数：136
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在我接触这份工作之前，我对策划仅有的认知就是：狗策划，就知道圈钱。为什么会知道这个，是因为一款游戏，每次游戏里出了新皮肤和新活动，世界频道里就骂声一片，全是骂策划的。那时候我才浅显的意识到，原来游戏里所有的活动都是策划想出来实施的。直到自己
发布时间：2020-10-28 点击次数：93
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“先得到还是先做到”这是现在大多数人都容易进入的误区，很多人都会说如果你也给我一个月这么多钱，我会做的比他还要努力还要好。其实这句话吧，最开始的开始我也经常对自己说，18年刚入职公司正式工作的时候，每天做着不同的又相同的工作，完全依靠自己的
发布时间：2020-10-28 点击次数：182
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我刚进入房产策划这一行业的时候，说到活动策划的第一反应就会想到大学时期的各种社团活动，脑海中想到的环节就是宣传、沟通配合、执行等。在很多刚入行的朋友或者甲方的脑子里想到的就是请活动公司，设置游戏环节，譬如幸运大抽奖、集赞有礼、模特走秀，以为
发布时间：2020-10-27 点击次数：93
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房子与家密不可分，更是体现生活中的点点滴滴，展现对生活的态度，生活不是简单的生存和活着，人作高等进化生物，不能浪费了上天赋予我们的才能，没有思考的生活如行尸走肉，挣钱多少职位高低，都很难需求生活的真谛。生活除了温度，应该有更多的尺寸，空间尺
发布时间：2020-10-23 点击次数：114
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最近看了策划类专业的资料《房地产营销十九讲》，第九讲的标题为“体验营销和展示策略”结合夏津中贸项目的实际情况，进行项目展示，入场后由于项目没有氛围需要进行售楼处包装。体验营销和展示策略分为向客户主动展示和被动向客户展示，主动展示包括我们熟悉
发布时间：2020-10-22 点击次数：110
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在同一个产品竞争间，如何让自家的产品能脱颖而出，取决于策划写作文案的功底，随着国家对广告方面一些词汇的限制，让无数文案写作者煞费苦心，劳累伤神，不知道杀死了多少脑细胞，熬了多少次夜，你们有可能没有见到凌晨城市的样子，但是他们一定见到过。作为
发布时间：2020-10-19 点击次数：281
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随着8月份的结束，尚本地产在经过一轮拓客洗礼之后，迎来了传统“金九银十”的销售旺季，为大成公司下半场开门红，公司领导经过多轮沟通和对项目考察研究，决定借助8月份的拓客提升，在小高潮的基础上，启动“拼搏60天，精英登泰山”销售竞赛。金九银十在
发布时间：2020-10-19 点击次数：90
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自从2014年进入地产行业，已有6年多，对于自己如何进入地产行业的，现在想来只记得当时自己很迷茫，反正不是自己的必选项，稀里糊涂的就走上了这条路。现在你问我是不是后悔自己的选择呢，我会告诉你当时我就没有选择，所以不存在后不后悔，只是现在觉得
发布时间：2020-10-15 点击次数：111
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买了房，慢慢你会发现你有钱了。这句话是2017年一个朋友告诉我的。当时我对他这句话理解是买房了，升值了就有钱了，直到我自己买了房子以后，我才体会到这句话应该是买了房，它会促使你过得更好，让你拥有更多。我们可以想象一下自己，不买房子，我们的钱
发布时间：2020-10-15 点击次数：135
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什么？前天的工作还没完成？大前天的方案还没写好？后天要活动了物料还没准备？工作生活中，好多人都饱受着拖延症的困扰，其实很多事情都不是我们没有时间，而是没有用心。养成一个坏习惯很容易，想彻底摆脱它却很难上大学以后，我开始有了拖延的毛病。立下目
发布时间：2020-10-15 点击次数：123
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楼市有个传统，不用猜大家也知道，那就是“金九银十”，所谓金九银十主要指楼市旺季促销。在房地产行业方面，会有很多的楼盘都会选在九月份，十月份开盘，这个时候主要是符合人们的消费心理比较松动，所以会构成一个相比于其他月份的比较高的购买去化，所以这
发布时间：2020-10-15 点击次数：103
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冬天为什么是看房好时机？人们喜欢在春节或秋季看房，所以房地产市场就有了金三银四，金九银十的销售旺季。但其实有一些购房者会选择在冬季看房，因为冬季看房能看到其他季节看不到的问题。首先因为冬季看房的人少，所以虽然冬季房源上，但购房者一样有很大的
发布时间：2020-09-30 点击次数：92
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随着房价的不断上涨，很多在一线城市打拼的人选择了在二线城市买房。如果对于一个家庭来说一线城市的房价太贵的话，在二线城市买房是个很不错的主意。但是，在二线城市买房大家也要多多考察才行。接下来房地产销售公司小编就为大家讲解一下在二线城市买房需要
发布时间：2020-09-24 点击次数：116
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房屋使用的年限到期后要怎么办呢？虽然有房本在手，但是你关注过你的房子房屋产权年限还剩多少年吗？我们平常所说的70年产权是指房子的土地使用年限70年，如果使用的年限到期了要怎么办呢？接下来房地产代理公司来跟大家分享一下房屋使用年限到期后怎么办
发布时间：2020-09-17 点击次数：141
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有些人以为自己有一套房子，再购买一套房子就算是二套房了，因此对于是否要购买第二套房子，大家都比较犹豫，主要是因为二手房的首付比例比较高，而且如果想要通过贷款的方式来购买二套房的话，贷款的利息也比较高，因此增加了购房成本，那么二套房是怎么认定
发布时间：2020-09-03 点击次数：124
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现在很多在工作的年轻人都是租房住，大家都希望有一个属于自己的家，凑齐购置房屋的款项，但是买房不是那么容易的，在购买房屋的时候不只是有钱就可以的，购房者也希望可以用自己的钱买到一套适宜的房屋，这就需要关注城市规划问题，跟着城市规划买房有哪些技
发布时间：2020-08-29 点击次数：157
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全国人为什么去北京、上海、深圳买房？山东省内的人为什么去济南、青岛买房？乡镇的人为什么去县城买房？其实这跟经济社会学中的虹吸效应有关。什么是虹吸效应？其又称为虹吸现象，在物理上原本是指由于液态分子间存在引力与位能差能
发布时间：2020-08-13 点击次数：521
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在青州泓德项目任职期间深深体会到团队在一起就是一个大家庭，一个团队的“精神”，就是团队成员共同认可的一种群众意识，是显现团对队成员的工作心理状态和士气，整个团队的成员朝着同一个目标前进，才能更好的完成任务。尚本地产项目经理于伟经常提起我不惧
发布时间：2020-08-13 点击次数：147
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2009年入学，初次了解房地行业，学习期间发过单页、协助搞过活动、拉访过客户、写过作业报告。实习期间接受过销售培训、做过行销、当过置业顾问，最后终于在2013年在尚本地产定岗当策划。从入行房地产销售公司策划至今已7年多，从听着“策划已死，渠
发布时间：2020-08-13 点击次数：149
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早期农贸交易类似于集市，在规定的时间，规定的地点进行交易人们生活中需要的产品，后来逐渐有了货币，交易逐渐方便了，交易的品种也慢慢变得多元化了。周边逐渐形成了其他的生活配套，人们的生活逐渐便捷了。下面就让房地产销售公司尚本地产为大家介绍一下。
发布时间：2020-08-13 点击次数：200
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尚本地产告诉你从直立行走到刀耕火种，从长江黄河到幼发拉底河与底格里斯河，从原始社会到工业时代再到现在的生态文明，从蒙昧的黑暗时代到古老的封建王朝......乃至今日，在这数万年的时间里，我们创造了繁华的文化，也在这片土地中建立了辉煌的文明。
发布时间：2020-08-05 点击次数：154
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随着物价增长，通货日益膨胀！想开服装店、咖啡店、美甲美容店等，租赁店铺不合适，房租太高、电商冲击大，挣不过人工成本，买商铺价格太贵！去写字楼买房儿开店，没有了临街店铺的人流与宣传，全靠写字楼的人气聚集，地市级的城市消费能力及人口基数有限，一
发布时间：2020-08-05 点击次数：263
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大田集团——郓城枫庭世家项目，整体占地340亩，建筑面积约33万㎡，项目分为三期开发，一期枫叶正红为一站式长者服务中心，提供360°的长者颐养服务；二期枫庭澜湾是一个由洋房+叠拼+独栋、联排别墅组成的纯高端项目；三期枫庭世家，是由洋房+小高
发布时间：2020-08-05 点击次数：115
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前言现由于房地产行业快速发展，项目之间的市场竞争也越发的猛烈，从而形成销售人员是整个营销体系种中关键的因素，当一位销售人员具备了出色的专业技能、合理的销售方法等方面，都会直接影响到每次销售最终的结果，销售人员只有细节把控完美，锻炼出极强的灵
发布时间：2020-08-05 点击次数：178
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怀着探索的心情写下这篇文章，也是对我，对他身上发生的故事的一种总结及感悟吧。下面将由我带你听听关于我和他的故事！先从自我本身说起，在房地产销售公司工作也已经9个月的时间了，就像是从蹒跚学步的幼儿逐渐掌握了走路的技巧一样，在房地产这个行业中开
发布时间：2020-08-05 点击次数：136
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当今，我们处在繁华、喧闹，充斥着功名利禄的都市中，每个人在向前奔跑的同时，都渴望追寻安详的生活。但生活中一直在拼命往前奔跑的我们从来都没有享受安详生活的资格，这个世界也从不允许你停下脚步，否则世界会让你意识到竞争究竟有多么的残酷。入司两年零
发布时间：2020-08-05 点击次数：123
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房地产销售公司提醒你房价越来越高，一些有条件的家庭开始前瞻性地为子女买房。部分父母更是将房子登记在子女名下。不过对于这种一步到位的方式，虽然免除了二次交易的税费，但缺点也十分明显。为孩子买套房这些风险你想到了么？一、只能全款如果孩子不满1
发布时间：2020-07-30 点击次数：125
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每个房主出售房屋之前都必须对自己的房子进行定价，那么如何才能准确判断自己的房屋价格呢？可以从以下几个方面入手：一、房龄对于二手房来说，房龄对于房价的影响还是比较大的，一般而言次新房的价格较高，其次是5~10年房龄的房子，而超过20年房龄的老
发布时间：2020-07-25 点击次数：128
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如果想在一个地方立足，买房是一个基本的条件。但现在房价飞涨，只有足够小心才能避免被坑骗。从看房选房到交钱购房，购房者的每一步都要小心谨慎。购房陷阱这么多稍不留意就掉进去了，为了防止这类现象的发生，购房者有必要在准备买房的过程中学习买房常识，
发布时间：2020-07-16 点击次数：140
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现在很多在工作的年轻人都是租房住，大家都希望有一个属于自己的家，凑齐购置房屋的款项，但是买房不是那么容易的，在购买房屋的时候不只是有钱就可以的，购房者也希望可以用自己的钱买到一套适宜的房屋，这就需要关注城市规划问题，那么为什么买房跟着城市规
发布时间：2020-07-02 点击次数：161
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在买房的过程中，购房者会接触很多购房专业名词，这些名词可能听都没听过，更不懂这些名词的意思。但是小编需要提醒大家，为了避免吃亏上当，你必须在买房前搞清楚这些专业名词的含义。接下来房地产销售公司就为大家着重讲解一下购房的一些专业名词，一起来看
发布时间：2020-06-28 点击次数：139
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随着房价的不断上涨，很多在一线城市打拼的人选择了在二线城市买房。如果对于一个家庭来说一线城市的房价太贵的话，在二线城市买房是个很不错的主意。但是，在二线城市买房大家也要多多考察才行。接下来小编就为大家讲解一下在二线城市买房需要注意哪些事项的
发布时间：2020-06-13 点击次数：148
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从2016年开始，全国多个城市开始实行限购政策，一般对外地人购房的要求变得更为严格。那么如果外地人买房被限购怎么办？房地产策划公司为您总计了5个问题，看看对你有没有帮助呢！一、按规定提供社保或者个税证明在限购城市的购房要求中，一般会要求外地
发布时间：2020-06-05 点击次数：155
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在购买房屋的时候，农批市场营销代理提醒大家刚需族和投资者所选择的房屋是不一样，因为不同的人群对于房屋的需求不同，但是总的来说，房屋都是给大家居住的，买房的目的不同，但是房屋的实际性质不变，因此刚需和投资买房的时候，都要注意房屋的实用性，了解
发布时间：2020-05-28 点击次数：193
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房地产策划公司提醒大家房屋过户手续是针对购买二手房而言的，因为购买新房的话，这个流程一般叫做房产更名，买了房子之后一定要办理房屋过户手续的，如果没有办理房屋过户手续的话，购房者就拿不到房产证书，也就代表自己花了钱购买的房子，但却没有房产证证
发布时间：2020-05-23 点击次数：175
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每个房主出售房屋之前都必须对自己的房子进行定价，那么如何才能准确判断自己的房屋价格呢？房地产销售公司告诉你可以从以下几个方面入手：一、房龄对于二手房来说，房龄对于房价的影响还是比较大的，一般而言次新房的价格较高，其次是5~10年房龄的房子，
发布时间：2020-05-16 点击次数：151
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1、核实房屋产权只有拥有完整产权的二手房才能办理房屋过户手续，所以大家在办理房屋过户手续之前，一定要先确定房屋产权是否真实可靠，比如小产权房是没有国家认可的房产证书的，属于乡产权不能办理过户手续。还有一种比较常见的情况大家也要注意，房屋的共
发布时间：2020-05-09 点击次数：183
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在决定买房之前就应该对房产知识多做一些了解，为了买到合心意的房子，前期准备的时候要花的心思一点都不能少，看房选房是一件劳心劳力的事，很多购房者在选房上花费很长时间，但仍旧不知道究竟该怎么选房，那么房地产销售公司带你了解一下看房选房时要考虑哪
发布时间：2020-05-07 点击次数：186
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房地产作为一种客观存在的物质形态，房地产是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。地产是指土地及其上下一定的空间
发布时间：2020-04-29 点击次数：200
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房地产投资分析是全程营销的起点，是房地产开发的关键，透过细致的市场调查，认真分析用地周边环境、区域市场现状及其发展趋势。接下来房地产代理公司小编和大家介绍一下房地产营销要素有哪些。 1、楼盘：作为销售人员要热爱你的产品，要知道自己产品的
发布时间：2020-04-25 点击次数：343
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当前我国房地产市场去库存仍然问题重重.许多房地产企业,不注重质量与品牌,忽视市场调研,致使开发的产品继续与市场脱节.正是房地产开发商的一些错误观念,致使营销出现误区,使房地产开发步入歧途.下面房地产代理公司小编和大家普及一下房地产营销策划中
发布时间：2020-04-18 点击次数：125
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房地产经纪人员是以自己拥有的房地产专业知识、信息和市场经验来为客户服务的，因此，要真正承担起自己的职业责任，必须不断提高自己的专业水平。下面小编就和大家介绍一下在房地产销售代理公司里如何迅速提高个人能力。 1.加强理论知识学习，掌握日新
发布时间：2020-04-16 点击次数：286
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现在的房地产销售已经实现了多元化，除了传统的开发商自己成立营销之外，另外一种主流方法，就是较为普遍的由房地产销售代理公司来负责一个开发项目的销售任务，那么开发商应该如何选择房地产销售公司呢？1、有合理的公司架构不能只有销售部，要有策划部，还
发布时间：2020-03-28 点击次数：186
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在这一模式下，的地价越来越贵，房价越来越高，绝大部分人一生都为一个狭小的房子而终年奋斗，生活凄苦可见一斑。地方垄断土地供应，独享了土地一级开发的增值收益，开发商天价拿到的地，自然要卖天价的房。过去，我们的住房制度学习是那一套，靠卖地来取得土
发布时间：2020-03-14 点击次数：193
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都说房贷提前还不划算，其实是这样的，手里有闲钱，不如投资或者理财，赚得的利息远比所还的要多一些，但那只是一般情况，一旦你的生活中遇到了这4种情况，房贷不但要换，而且还要还的干净利索，不要犹豫，否则后续麻烦太多。房地产代理公司就来和大家说一说
发布时间：2019-12-31 点击次数：137
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很多提取客户麻木地追求手续费的平,而没有注意安全问题,有些打着“超低”的手续费的公司或者个人,其实是走一些手续漏洞,来麻木或者欺骗客户.比如利用一个地址租任给多个公积金提取客户来办理手续或者直接伪造所有资料,所以把所谓的手续费成本压得很
发布时间：2020-01-02 点击次数：225
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中央经济工作会议确定，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制，促进房地产市场平稳健康发展。下面山东房地产销售公司带大家来看一看吧!会议报告强调“全面落实因城施策”，每个
发布时间：2019-12-26 点击次数：265
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中央经济工作会议定调明年房地产政策，提出“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制，山东房地产销售公司促进房地产市场平稳健康发展。”坚持房住不炒定位，构筑稳地价、稳房价、稳预期三角支
发布时间：2019-12-19 点击次数：204
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山东房地产销售公司带大家了解一下新出台的房地产政策法规是什么1、税费优惠政策，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布通知，2月22日起，调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。契税：对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶
发布时间：2019-12-12 点击次数：235
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山东房地产销售公司了解到新房和二手房价格出现松动，与临近年底开发商以价换量，二手房房东急于出手有一定关系。同时，各地出台的楼市政策逐步落地，效应加速显现 楼市出现了一定程度的降温,但仍保持平稳有序的发展态势。越是在这个时候，越应该保持战略
发布时间：2019-12-05 点击次数：223
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你是不是经常遇到顾客这样？还有或冷淡或热情各种性格不同的顾客，到底该怎样应对？今天山东房地产销售公司就来和大家聊聊如何破解这个难题。No1、犹豫不决型通常这种顾客不会立马下决心购买；常常表现为顾虑、不安，害怕自己考虑不周而出现差错，并希望有
发布时间：2019-11-30 点击次数：237
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很多朋友都知道，房贷的月供有两种计算方式，但是就是不知道怎么计算，作为一个专业的地产人士，这个知识怎么能不掌握呢？今天山东房地产销售公司就和大家分享一下，怎么计算月供，如何自己制作月供系数表，从而方便计算月供。01等额本息等额本息就是每月还
发布时间：2019-11-21 点击次数：165
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山东房地产销售公司提醒大家房地产税不是影响房价的主要因素，房价的高低与土地供给、供需关系、经济发展等相关，税收作为一个调节因素，发挥的作用其实很微弱。在中国，很多地方的财政收入主要源自卖地，地皮价格是影响房价的主要原因。而且还有一部分人选择
发布时间：2019-11-14 点击次数：152
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山东房地产销售公司在营销过程当中，常常会遇到各种各样的客户，而根据不同的客户采取不同的沟通技巧，往往能取得事半功倍的效果．在具体营销过程中，最常见的客户分为以下四类．第一类：恩客——优质客户心理特征：热情、善良、待人和气、有一定的求知欲和进
发布时间：2019-11-08 点击次数：207
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山东房地产销售公司为大家介绍一下，房产过户给近亲属不征收个人所得税。财政部、税务总局发布《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》。以下两种情况按照“偶然所得”计算个人所得税：其中，个人为单位或他人提供担保获得收入，按照“偶然
发布时间：2019-10-24 点击次数：221
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购房者在买房时需要注意房屋产权是多少年的，这不仅关乎着购房者可以使用该房屋多少年，还关系着该房屋是什么类型的房产。一般来说，普通住宅的产权年限是70年，那么这是不是代表着购房者只能使用该房屋70年的时间呢？房子产权70年到期了怎么办？买房需
发布时间：2019-10-17 点击次数：193
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几乎所有的购房者都认为，只要我拿到了房产证，那么房子就真正属于我的了！这是一件多么值得高兴的事情啊，我的买房大业终于完成了！那么事实真的如此吗？其实不然！在此，山东房地产销售公司提醒广大购房者，房产证到手后，别高兴太早！以下这3件事办不好，
发布时间：2019-10-09 点击次数：259
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河南房地产代理公司给大家来讲解一下房屋的分类有不同的方法，从房屋的性质来看，可以分为私有产权的商品房，部分产权的经适房和公房，还有小产权房，不同的类别有不同的特点。下面我们就来看看常见的四种房屋类型。一、商品房商品房是开发商建在国有土地上的
发布时间：2019-09-27 点击次数：185
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01工作的喜悦，无可替代回顾过去的岁月，我一直埋头工作。有人问我，整天工作的生活是否索然无味。因为不少人认为兴趣和娱乐不可或缺，但在我看来，要想获得真正的喜悦，唯有工作。只有具备"工作充实"的前提，才能体会兴趣和娱乐的
发布时间：2019-09-19 点击次数：234
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山东房地产销售公司告诉你，房地产销售公司销售的需要了解的知识1、楼盘硬件产品时代与营销时代似乎是一个循环，然而好房子毕竟是决定购买行为的最终要素。楼盘的硬件价值体现于每个细节当中，我们要从中发现最有打动力的一个。卖点构成：户型卖点、配套设施
发布时间：2019-09-11 点击次数：210
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很多购房者对首套房和二套房的认定标准不是很了解，今天山东房地产销售公司的小编就给大家介绍一下。1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款
发布时间：2019-09-05 点击次数：236
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山东房地产销售公司提醒你房产证的内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。不动产证上，除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。其中，
发布时间：2019-08-29 点击次数：146
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山东房地产销售公司详细介绍了阿米巴系统内部定价的发心和原则，结合企业情况对内部交易方法和定价方法组织开展了现场研讨，最终明确了企业近期可以落地的三大内部交易主体、交易内容、定价方式和定价标准。企业战略的制定要想制定合理可落地的企业或部门战略
发布时间：2019-08-22 点击次数：234
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1.许多人想不透各种缘由，实际上这种现象符合人才学基本原理。从心理学角度上说，这实际上是销售人员与顾客下意识的智商较量。敦厚朴实是富有可信度的外在形象，能从心理上解除顾客的防范，并能迅速成为顾客的朋友；精明清秀、一看就像做生意的人，会引发顾
发布时间：2019-08-17 点击次数：165
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七月酷暑，焦阳似火，尚本团队发起了“勇攀高峰相约泰山”七八月份拓客大会战，会战中销售冠军、表现优秀的拓客精英将于9月份参加在泰山举办的表彰庆典。山东房地产销售公司的各项目划分战队小组，划分作战片区，准备拓客物料，有的深入到田间
发布时间：2019-08-08 点击次数：167
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中国人的造字非常有趣，首先，我们来看一下“销”“售”“买”“卖”这四个字在客户与销售人员之间的关系,下面山东房地产销售公司带大家来看一下。销的是什么？——自己“卖产品不如卖自己”，世界汽车销售冠军乔吉拉德说过：“我卖的不是我的雪弗兰汽车，我
发布时间：2019-07-30 点击次数：234
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1、真正的销售是一个愉快的聊天过程；聊对方的心愿、聊对方的担忧、聊如何完成对方的心愿、聊如何拿走对方的担忧。2、真正的销售没有对立的立场，没有买方没有卖方。3、真正的销售是合一地为对方解决问题。4、真正的销售不需要说服对方。5、真正的销售彼
发布时间：2019-07-25 点击次数：181
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山东房地产销售公司告诉你所谓学习型组织，是指通过培养弥漫于整个组织的学习气氛、充分发挥员工的创造性思维能力而建立起来的一种有机的、高度柔性的、扁平的、符合人性的、能持续发展的组织。这种组织具有持续学习的能力，具有高于个人绩效总和的综合绩效。
发布时间：2019-07-16 点击次数：615
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山东房地产销售公司告诉你2019年上半年楼市经历了哪些？下半年，楼市又将何去何从？这半年，楼市稳住了在“房住不炒”的主基调下，2019年楼市总体稳定。但是，树欲静而风不止。年初以来，多个城市调控力度有所放松，房地产市场局部小幅回暖。深圳出现
发布时间：2019-07-11 点击次数：177
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1.有工作没努力等于零对于每位营销人来说一定要学会珍惜，学会感恩。千里之行、始于足下，懂得把握机会的人才会走到最后，有了工作如果不加以珍惜，金饭碗也会变成泥饭碗。2.有能力没表现等于零每个人都有自己的长处，知晓自己的长处并通过实践让自己的价
发布时间：2019-07-04 点击次数：319
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如何提高执行力那些比我们成功的人未必比我们聪明，也未必有你勤奋（有些人一直在做低效的假勤奋），只是他们比我们更加有执行力，更加能够自我控制。那么，如何提高自己的执行力呢？这是一个大家都很关心的话题，明明决定工作和学习了，仍旧时不时地去刷刷手
发布时间：2019-06-25 点击次数：463
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房屋内过道的浪费问题？过道为各个主要共有区域特别是卧房之间、客厅与厨卫之间的缓冲地带，以达到房型舒适自然的效果；您可以想象一下，如果没有这条过道的话，这个房型将会是很不方便的，看起来也不会太自然。再说您买的是三房的，还会在乎这几个平米吗？毕
发布时间：2019-06-21 点击次数：583
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《军令如山高效执行力》分享：泓德物流项目邢晓丽我们时常谈执行力，尤其是员工的执行力。但员工或项目团队的执行力不足，工作目标表现不好，大部分的原因，是出在管理人身上，尤其是部门的中层管理人。公司里各部门或项目的管理
发布时间：2019-06-13 点击次数：175
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定义：地产界的“安利”精益地产行销是基于三、四线城市精准的市场定位及有效的策划推广，由坐门等客变主动拓客，利用良好的活动氛围提高成交率，加快资金回笼，树立良好品牌的一门行为营销科学。核心：将用户变成强有力的执行团队尚本模式下，团队销售人员及
发布时间：2019-06-13 点击次数：140
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2019年专业市场的发展展望第一，住宅市场。我们预测2019年住宅销售平均价格将会增长7.6%。商品房开发投资增速预计为13.8%，比上年提高0.4%。住宅销售面积预计比上年下降0.84%。同时在住宅销售方面来看，由于住宅销售的面积明显大于
发布时间：2019-05-25 点击次数：298
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1.品质突围 以楼盘概念和市场定位为基础，完善社区规划、设计，使利润最大化;增加或强化适用的社区配套和社区服务;通过园艺等，弥补楼盘明显的缺陷，或丰富社区人文情调;通过装修等手段，弥补滞销户型的缺陷;对楼盘进行
发布时间：2020-07-09 点击次数：407
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人类的本性即关注自身利益。你需要站在客户的角度提问，看客户有没有搭上话，揣测其关心程度。尽量多谈谈客户自身，他们的家人、工作、消遣等事。制造谈话氛围，给对方留下良好印象。这样，更易赢得客户的尊重和好感。主要做好以下几点：一.画饼如果做期房，
发布时间：2019-03-01 点击次数：143
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放任市场自行调节，其畸形一面就会继续放大，但这并不意味着各地的调控措施不存在微幅调整的空间，不排除后续还会有一些城市对调控政策措施进行微调。对于公证摇号的模式，如何保持限价下热点城市的市场预期和价格预期稳定，对相关政策制定提出了新的挑战。新
发布时间：2019-02-18 点击次数：134
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天天说房价大局已定，其实总有人在问，那房价会降到什么程度呢？山东房地产销售公司了解到：对于房价的问题可以说问得多，知道的少，因为大多数表达的只是一种愿望，希望房价大涨或大跌，基本上都站在了各自的立场上。但是现实中，基于房子是用来住的而不是用
发布时间：2019-02-12 点击次数：168
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买房这个问题相信是很多人口中的话题，但面对现在居高的房价，买房对任何一个普通人来说都不是一件容易的事。所以现在买房也成为了很对人努力的目标。但也因为一直高涨的房价，国家为了抑制这种情况，出台了很多关于楼市的调控，所以现在房价的走势并不清晰，
发布时间：2019-01-28 点击次数：130
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面对8月份房价上涨的城市越来越多，而下跌的城市越来越少，很多购房者担心后市房价还会持续上涨，这几天周末楼市看房者的队伍又开始壮大起来。不过，我们认为，8月份房价上涨是沿袭上半年的惯性，而接下去第四季度的房地产数据将会大幅降温。实际上，从今年
发布时间：2019-01-21 点击次数：152
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我们在了解二手房的买卖交易中，就会发现二手房的过户问题是比较重要的一个环节的。我们不但要熟悉办理过户的相关手续问题，还需要知道一些注意事项，防止上当被骗的，自己的财产安全才是主要的。那么，房地产销售公司小编介绍一下，二手房过户需要哪些手续？
发布时间：2019-01-15 点击次数：142
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要针对人们担忧的问题要有清晰的解答。比如这些问题:个人出租住房真的要缴高税吗?具体税率大概是多少?有没有一目了然的简便操作步骤?房东有没有相应的优惠措施以鼓励其配合个税抵扣?其次,要加强法制宣传,弥补监管漏洞,让每一个公民都知晓,依法纳税是
发布时间：2019-01-10 点击次数：160
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山东省住房城乡建设厅、省发改委、省财政厅、省自然资源厅联合下发《关于公布2018年第三批棚户区改造项目调整计划的通知》(以下简称《通知》)，其中涉及济南5个棚改项目调减、替换，共计8076套。此次列入计划的改造量全省共256270套，济南涉
发布时间：2019-01-07 点击次数：245
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住建部定调2019年房地产市场将保持调控政策连续性稳定性，切实稳地价稳房价。12月24日，全国住房和城乡建设工作会议在京召开。住房和城乡建设部党组书记、部长王蒙徽全面总结了2018年住房和城乡建设工作，分析了面临的形势和问题，提出了2019
发布时间：2018-12-25 点击次数：138
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全国性的买房热风刮了三年多，终于在2018年下半年戛然而止。因为不满房价下跌，一些地方老业主们砸烂了房企的售楼处。“2018年，楼市就像过山车，买房更像一场赌博。”有人如此调侃。上半年冰火两重天2018年5月7日，杭州旭辉宝龙东湖城开盘选房
发布时间：2018-12-18 点击次数：194
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2018年已进入岁末,各大楼盘销售正式进入倒计时。近日,记者走访调研发现,自11月底开始,多家开发商为了完成今年的销售任务,都紧锣密鼓推出一系列优惠促销活动,刺激成交。成交量虽有所上升,但购房者观望情绪依旧较重。据了解,进入岁末,多个楼盘都
发布时间：2018-12-17 点击次数：212
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虽然现在的房价一直都是居高不下，即便是在国家已经下大力气调控整顿了，对很多普通人来说房价仍旧是不堪重负的。很多人会想到对现在的房市观望，觉得还有下降的空间，但是大部分人还是会选择趁自己手上资金充裕的时候将房子买下，觉得在未来房价靠不住，但是
发布时间：2018-12-10 点击次数：361
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楼市的变化一直都牵动着很多家庭的心情，不少的购房者在买房子的时候要注意下买房的一些技巧和方法。买房子的话我们还是要注意下买房的一些技巧，要注意了解一下楼市政策变化。山东房地产销售公司了解到：住宅用地接二连三入市，近几天，多个城市出现了较大批
发布时间：2018-12-10 点击次数：190
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济南市被全球化与世界城市研究网络编制的《世界城市名册2018》列选为全球二线大城市。随着山东省“两个走在全国前列，一个开创新局面”目标定位的明确，济南市作为山东省省会、新旧动能转换的先行区，面临着新契机、新挑战。山东房地产销售公司了解到：随
发布时间：2018-12-03 点击次数：167
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中国消费者在房地产去库存中债务率大幅度上升，消费基础受到严重削弱。目前居民财富基本上被房地产掏空，广大中产阶级和中下收入阶层被房地产套牢。以上，山东房地产销售公司了解到：“中国宏观经济报告（2018-2019）”（下称“报告”）中的内容。（
发布时间：2018-11-26 点击次数：192
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随着人们生活水平的不断提高，越来越多的人成了有车一族。但是爱车停在外面屡遭剐蹭或者罚单，是不是让人很头疼？一个车位现在动不动就十几万甚至几十万，甚至比车还贵，于是业主们开始困惑了，这么贵的车位到底该不该买？现如今买车位还是租车位划算呢？一起
发布时间：2018-11-21 点击次数：159
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房价有所松动，地价溢价率也逐渐降低。中原地产研究中心统计数据显示，50个城市中有46个城市出现平均土地溢价率下调，占比高达92%。与此同时，多个城市地块出现流标。中原地产首席分析师张大伟表示，最近监管部门对信托机构的资金流向监管趋于严格，部
发布时间：2018-11-15 点击次数：231
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现在很多购房者在购买房屋时都会选择按揭贷款来购买房屋，这样也可以缓解一下我们经济上的压力，毕竟一次性付清房款对于普通家庭来说还是很困难的，那么二手房按揭首付多少以及二手房按揭首付怎么算？相信很多人么都比较关心这个问题，接下来我们就一起来看看
发布时间：2018-11-08 点击次数：133
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房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。房地产销售公司告诉您房子产权到期后可以1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业
发布时间：2018-10-31 点击次数：149
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01.政策问题当房价明显有虚火时，大佬的思维往往并不是灭火，而是控制火势，不让它蔓延，这就是我们常说的维稳。大家要知道，任何一个政策的出台，它的出发点都不是为刚需谋福利。房价可以跌，但撑死也只能阴跌，比如之前让人捧腹大笑的：深圳3月房价环比
发布时间：2018-10-23 点击次数：172
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人类的本性即关注自身利益。你需要站在客户的角度提问，看客户有没有搭上话，揣测其关心程度。尽量多谈谈客户自身，他们的家人、工作、消遣等事。制造谈话氛围，给对方留下良好印象。这样，更易赢得客户的尊重和好感。主要做好以下几点：一.画饼如果做期房，
发布时间：2018-10-10 点击次数：164
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8月份各地楼市成交有喜有忧。记者3日从多家机构获悉，从整体来看，8月份一二线城市楼市向好，成交量向上增长;三四线城市成交量回落之势仍在强化。对此，有专家认为，房地产调控政策越来越严厉的大背景下，预计楼市分化也进一步强化。一线城市同比增幅扩大
发布时间：2018-09-25 点击次数：191
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“以房养老”是否划算？“以房养老”试点遇冷为何还要在全国开展？“以房养老”能走多远？——日前，银保监会发布了《关于扩大老年人住房反向抵押养老保险开展范围的通知》，将“以房养老”保险由原来的试点城市，扩大到全国开展。一时间，“以房养老”再次引
发布时间：2018-09-10 点击次数：232
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分析了再多的房价趋势，也避不开买房子的事实，该怎么买房子、选择哪里的房子下手是一个至关重要的问题，从目前的房价趋势来看，一二线城市很有可能从今年开始迈入高位横盘期，也就是房价平稳过度，不会有较大涨幅、但也不可能出现较大下跌，这是大势所趋。至
发布时间：2018-08-29 点击次数：185
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一、房产赠与的概念房产赠-与就是赠与人自愿把自己所有的房产无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。一般发生在直系亲属之间,但也有非直系亲属间的赠与。房产赠与的双方当事人应签订书面合同。二、房产赠与的缴税1、契税
发布时间：2018-08-14 点击次数：170
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等了4年，2014年申请一室户公租房的家庭终于要选房了。30日，记者从济南市住房保障和房产管理局了解到，2014年度公共租赁住房一室户轮候家庭的资格复核工作已经完成，共有2627户轮候家庭通过了资格复核，选房工作将于8月中旬开始。据了解，此
发布时间：2018-08-01 点击次数：203
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来访客户的数量决定成交的概率，概率大了才会有机会谈成交。地产商扩大宣传的方式和方法都是大同小异的，但是一些个微妙之处却能够改变成交的概率。我所处的盘商业较多，置业顾问也比较多，员工采用轮访制度。店销留下接访接电，其余大批量员工
发布时间：2018-07-24 点击次数：304
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顶层住宅因价格实惠，成为不少购房者的选择。但一直以来，关于顶层楼房该不该买的问题就争议不断，正方说顶层安静，买顶层拥有楼顶使用权，建个小花园什么的美翻了；反方说顶层夏天很热、耗电大、还有漏水的风险。各种观点有理有据，这让打算购买顶层的购房者
发布时间：2018-07-05 点击次数：183
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年轻人由于缺乏工作经验，在面对难缠的客户时，血气方刚容易冲动，一旦控制不住自己的情绪而炸毛，那就麻烦了。比如某公司的一位客户人员，在接待客户投诉时，一言不合就跟客户大吵起来，结果把一件小事弄成了严重工作事故，最终导致客户、公司、个人三方利益
发布时间：2018-06-29 点击次数：270
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大家都知道，在很多企业里，80%的业绩是由20%的销售员创造出来的，有时候，一名超级销售员的业绩，甚至可高达一般销售员的几十倍。超级销售员，有一个共同点：他们都拥有一套独特的销售方法。房地产销售公司小编今天就跟大家分享一下这些方法，以下是绝
发布时间：2018-06-21 点击次数：154
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绝了，置业顾问销讲经典回答值得每一个房地产营销人记住！1.我不喜欢期房，为什么不等建好了再卖？答：（1）价格优势，比现房优惠10%以上，还有投资价值，省钱；（2）户型设计上的优点，更先进的设计理念，更完美的实用功能；（3）可抢占购买先机，优
发布时间：2018-06-12 点击次数：885
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任志强：探讨中国的房价，需要具有历史的眼光5月21日，任志强接受访问认为，各地出台的人才政策，导致住房需求大涨。“1至4月土地涨幅更不得了，1.8万亿土地收入。房地产销售公司上涨幅度依然很高。”他认为探讨中国的房价，需要具有历史的眼光。此前
发布时间：2018-06-04 点击次数：209
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2018房地产市场即将过半，购房者期待的房价下跌能实现吗2018年已经过去了5个月，房地产市场也呈现了许多新的特征。按照去年的很多机构以及专家的预测，今年年中房地产市场将迎来结构性调整，房价也将进入下行通道。很多购房者期待能够抓住这一时机，
发布时间：2018-06-04 点击次数：223
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据统计，2017年全国共有2856个县级行政区划单位（其中：853个市辖区、370个县级市、1461个县、117个自治县、49个旗、3个自治旗、2个特区、1个林区）。2017年，全国居民人均可支配收入25974元，同比增长7.3%；其中，城
发布时间：2018-05-29 点击次数：180
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速清除尾盘可以看做操盘的点睛之笔，是得到老板赏识的最佳机会，也是谋求利润的关键一招。虽然很多地产人早已看出通过营销前置，把尾盘的问题在强销期提前完成的解决方法，但还是有不少项目基于各种原因把部分房源剩下了，成了开发商又爱又恨的“心病”。尾盘
发布时间：2018-05-22 点击次数：199
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房产市场是房地产业进行社会再生产的基本条件，并可带动建筑业、建材工业等诸多产业发展。山东房地产销售公司市场通过市场机制，及时实现房地产的价值和使用价值，可提高房地产业的经济效益，促进房地产资源的有效配置和房产建设资金的良性循环。房产市场能引
发布时间：2018-05-17 点击次数：118
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很多人习惯不是很好，东西喜欢乱扔乱丢，等到要用的时候，又找不到。买房的时候，你可千万也别像这样马虎，买房的各种票据一定得收好，以后还有很多重要的作用。买房过程繁琐，开具的购房票据也是五花八门，由于没有保管好票据导致后续很多事情不能顺利进行的
发布时间：2018-05-15 点击次数：173
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2017年底，一向语不惊人死不休的任志强针对楼市调控炮轰，他说：2018年房价称调控错了，未来房价将暴涨更高！在任志强看来错误的调控手段会让需求在一段时间以后集中爆发，他认为下一轮可能会比这一轮上涨得更高。根据任志强的预测，在2018年下半
发布时间：2018-05-08 点击次数：197
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任志强再发楼市论断最强音－－"2018诺亚财富房地产金融高峰论坛"演讲1一季度房价暴涨这次任志强以北京华远地产股份有限公司原董事长身份发表演讲，时长达60分钟，不乏批判与反思。以下是任总的观点
发布时间：2018-04-27 点击次数：288
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马光远谈中国房地产：时空转换，超越情绪和常识看房价上涨的历史必然2018年4月20日《山东新旧动能转换暨产业驱动大会》在山东大厦隆重举行，著名经济学家马光远先生作为特邀嘉宾做了题为《贸易战、改革3.0与中国经济的未来》的主旨演讲，其中涉及到
发布时间：2018-04-23 点击次数：308
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统计局：3月70个大中城市房价走势一、新建商品住宅销售价格变动情况（一）从环比看，销售价格下降的城市有10个，上涨的城市有55个，持平的城市有5个。最高涨幅为2.1%，最低为下降0.4%。（二）从同比看，销售价格下降的城市有10个，上涨的城
发布时间：2018-04-21 点击次数：168
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很好理解，因为工厂是个竞争市场，开工厂的人越多，工厂的收益就越小，只有一个人做手机，可能工厂收益率200%，这时候有另一个人来做手机，收益率变成100%，然后变成50%，40%，30%，20%，10%……突然，大家发现工厂的收益率比买房要低
发布时间：2018-04-19 点击次数：197
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近期，各地房地产市场掀起新一轮调控政策。据不完全统计，全国已有超过15个城市启动调控，不仅包括继续收紧限购政策，差别化调控政策中的优购政策也在逐步体现。多城发布调控新政短短数日，已有多个城市发布调控新政。3月31日下午，海南省发布《关于做好
发布时间：2018-04-08 点击次数：216
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此次楼市调控的第三波密集降临，意在进一步巩固之前房地产调控的成果，让房地产去投机化，回归居住属性。同时，我国房地产长效机制尚未建全，在原来的成绩上需进一步巩固，房地产调控政策要让房地产长效机制加紧完善。
发布时间：2018-04-06 点击次数：304
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近期，各地房地产市场掀起新一轮调控政策。据不完全统计，全国已有超过15个城市启动调控，不仅包括继续收紧限购政策，差别化调控政策中的优购政策也在逐步体现。短短数日，已有多个城市发布调控新政。3月31日下午，海南省发布《关于做好稳定房地产市场工
发布时间：2018-04-04 点击次数：172
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下月起，你会知道什么是贷款难了！4.1日起，银监会、保监会合并，从此双会合并，共同监管业内人士指出,银保混业监管打破了监管部门壁垒,对银行、保险中的所有机构、业务和产品,由一个监管机构实现穿透式监管,有助于提高监管
发布时间：2018-03-31 点击次数：253
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收房是件很重要的事情因为一旦出现错漏，将会后患无穷，毕竟收房一时，住房可能是很久很久的。为了避免可能出现的问题，所以今天给大家讲讲验房需要注意的地方。房地产销售公司与您一起分享交房时十个必须检验的地方：1核实房屋的面积一定要对房子的面积进行
发布时间：2018-03-29 点击次数：202
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房地产销售公司浅谈建筑风水学简介建筑风水学是一门研究建筑物“风水”的一门学科。所谓风水是一门察天观地的科学，就是古代的一门有关“生气”的术数，只有在避风聚水的情况下，才能得到“生气”。那么，所说的“生气”又是什么呢？据《吕氏春秋－季春》云：
发布时间：2018-03-19 点击次数：145
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不难，真的不难。房地产销售公司曾卖过没有阳台、窗户极小的高层；卖过卫生间不足1.8平方米的别墅；也卖过西晒严重、没有烟囱的洋房。“没有卖不出去的房子，只有卖不出去的人”，只要想想“和尚买梳”、“非洲买鞋”的销售故事，你就会豁然。必胜的信念，
发布时间：2020-05-13 点击次数：153
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每个人心中都有个衡量自己的价值，有的多有的少，但是如何体现这个价值成为了一个很重要的问题，我们来这里不可能只是为了底薪，难道你真的认为自己就值这么多钱么？凭什么我们不如别人？工作要有个目的，为了钱也好，为了有上升空间也好，一定要知道自己是来
发布时间：2018-03-08 点击次数：135
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曾经对多家大型企业进行销售诊断，分析销售人员的素质与业绩的关系，发现销售业绩名列前茅的的人，男性80%以上外表和举止多少有些木呐，女性则多是相貌平平，那些看起来精明强干的人，销售业绩总是位居末列。许多人想不透各种缘由，实际上这种现象符合人才
发布时间：2018-03-02 点击次数：196
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“赚一、二线城市的钱，买三、四线城市的房”已成为在外打拼人士的投资选择。近几年，每到春节期间，与一线城市大部分新建楼盘关门放假不同的是，三、四线城市的销售中心有销售员值班，接待购房者，可进行正常交易。
发布时间：2018-02-24 点击次数：242
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重磅发布！2018“一号文件”对房地产未来意味着什么？一号文件为房地产托底，特别是三四线城市房价稳定，提供了坚实保障本文系杠杆游戏创作，未经授权，禁止转载！如需转载，请获取授权。另，授权转载时还请在文初注明出处和作者
发布时间：2018-02-12 点击次数：234
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优秀的山东房地产销售公司的销售人才难得，销售人员如何成为最优秀的，付出和收获是成正相关的，如果开始时你混日子，那么到最后就会发现自己不仅被日子混了，而且浑浑噩噩消磨了大好青春，最终还会被自己定型在很LOW的格调里。1、每天早上九点上班，你每
发布时间：2018-02-09 点击次数：306
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作为房地产经纪人，打电话沟通是必不可少的业务环节，很多经纪人都说，客户不让主动给打电话，有事会主动联系。难道客户真是这样想的吗？下面我们以租赁客户为例，山东房地产销售公司分析一下租房客的真实心理：业主心理：找好租客、长期稳定、爱惜房子、不能
发布时间：2018-02-08 点击次数：261
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特别声明：房地产企业销售数据统计是以2018年1月1-31日期间销售的商品房为统计口径，主要依据CREIS中指数据在各地的销售监测数据，并参考本月总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的城市或项目，由企业提供相关证
发布时间：2018-02-01 点击次数：267
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2017年12月养老地产市场月报行业环境：民政部将出台《养老机构服务质量基本规范》；民政部等多部门确定12个国家康复辅助器具产业综合创新试点地区；北京试点首个共有产权养老房；天津政府向社会购买11项养老服务项目；黑龙江出台《关于制定和实施老
发布时间：2018-01-22 点击次数：343
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首先是，“加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度”的论述。可以说对大家关注的新的住房制度，已经划出了重点。山东房地产销售公司给您详细的说一下。什么是重点。“建立多主体供应、多渠道保障、租购并举”都是重点。什么是“多主体供应”？以
发布时间：2018-01-20 点击次数：203
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2018，中国经济调整转型的逻辑没变1、因为在中国市场出清的过程很艰难，需要一段时间，一个过程。真正有力度的“三去”是2016年才刚刚开始，2017年还在继续。而且从经验来看，中国这样一个大国，又是正处在转轨中的大国，调整要真正到位，资产负
发布时间：2018-01-18 点击次数：178
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2017年十大关键词在留恋过去与期待未来中，2018已经正式开始了，风云不定、总是出人意料的楼市将何去何从？或许可以从2017年“按图索骥”。让我们一起来回顾中国楼市这惊心动魄又注定不凡的一年。sorry，美编很想说：2017，奇葩高进年。
发布时间：2018-01-15 点击次数：257
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房地产市场必须坚持“房住不炒”进入2018年，兰州、天津、青岛、合肥、郑州等城市，对自身的限购政策作了调整，有的取消了偏远区域限购政策，有的发布了针对人才的购房**政策，随后各种“误读”层出不穷。涉及楼市调控的任何“风吹草动”，总能引发广泛
发布时间：2018-01-14 点击次数：246
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楼市调控 1月5日，中国房地产市场两个大消息传来，据说兰州和合肥都开始松开房地产调控了，事情真的是这样的吗？2018年中国房地产市场究竟该怎么看？ 从2016年9月30日开始，中国房地产进入了一个速冻的状态，在一连串房地产新政的影响
发布时间：2018-01-08 点击次数：198
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最近围绕房地产的重磅信号的确释放了不少，如果说以前我们还是透过一些蛛丝马迹去体会的话，那么如今的市场走势基本上已经非常明确告诉你了。这次经济工作大会，提出加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。要发展住房租赁市场特别是长期租赁，
发布时间：2018-01-08 点击次数：223
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2018年房地产调控政策有何新动向？住房和城乡建设部部长王蒙徽23日在一年一度的全国住房城乡建设工作会议上进行了阐述。他表示，2018年将针对各类需求实行差别化调控政策，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。库存仍然较多的部分三四线城市
发布时间：2018-01-03 点击次数：110
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2017年，我国经济整体运行平稳，其中房地产市场发挥了重要作用。多种迹象表明，在“房子是用来住的，不是用来炒的”指导下，我国房地产市场已呈现收窄态势，未来随着“去库存、去杠杆”的推进，国内房地产市场很可能进一步降温。过去20年中，没有哪一年
发布时间：2018-01-02 点击次数：190
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2017年，是房地产业经历政策调控颇为严厉和频繁之年。这一年，全国各地出台楼市相关政策和规定的次数之多、力度之大，都超过了以往。同时，随着租购并举、租售同权、共有产权、限售等政策的渐次落地，符合国情、层次分明、适应市场规律的房地产平稳健康发
发布时间：2017-12-31 点击次数：230
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听听专家对财务部肖捷部长“房地产税”的深入解析，你就安心了！房地产税”就如那只久未落地的靴子，这两天又被热议起来了，而且还是两个重量级人物。一个是国家财政部长肖捷，在11月20日，其就“房地产税”问题在人民日报撰文，便指出对工商业房地产和个
发布时间：2017-12-25 点击次数：253
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现在，越来越多的企业瞄准养老地产市场，不完全统计，目前已有超过80家企业分食养老这一“蛋糕”。下面就养老地产的商业模式跟大家分享一下：尚本地产，近几年在养老地产的研究上颇有收获，先后操作了山东几家养老地产，并在养老地产的开发与操盘积累了丰富
发布时间：2018-01-10 点击次数：594
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一、房地产开发投资完成情况2017年1-11月份，全国房地产开发投资100387亿元，同比名义增长7.5%，增速比1-10月份回落0.3个百分点。其中，住宅投资68670亿元，增长9.7%，增速回落0.2个百分点
发布时间：2017-12-21 点击次数：205
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最高领导机构发话：2018年加快住房制度改革，还不快买房！说白了，普通购房者的纠结的原因就是对于明年楼市的走向不了解。现在很多专家和机构都在预测明年房地产市场的走势，预测2018年房价的涨跌情况，很多都标榜自己的预测没有问题，预示着房地产市
发布时间：2017-12-18 点击次数：177
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楼市调控下，利率上浮20%，购房者要多交30-70万！一.首套房贷利率上涨超20%年内56家银行停贷某房地产监测数据显示，今年11月全国首套房贷款平均利率为5.36%，相当于基准利率1.09倍，环比10月上升1.13个百分点，同比2016
发布时间：2017-12-15 点击次数：156
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据央视报道，北京市住建委12月6日表示，北京市鼓励国有企业利用自有用地建设保障房，加大政策支持力度，目前已建设约12万套。加大企业自持商品房作为租赁房推进力度，目前企业自持租赁房项目有27个。积极推进集体土地建设租赁住房，未来5年，北京市将
发布时间：2017-12-08 点击次数：195
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当传统的房地产区域投资被抛弃，人们没想到，2017年，福州长乐市、东莞虎门镇、佛山南海桂城街道，这些传统的三四线城市乃至镇级区域，房价也快速上涨，调控也随之而来。值得重点关注的是，这一轮楼市调控出现了新的方式——“限售”：即要求个人或企业获
发布时间：2017-10-18 点击次数：209
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当前的房地产调控政策已经取得了明显成效，热点城市房地产市场逐渐降温。近日，国家发改委副主任宁吉喆在接受专访时表示，正在研究制定保证房地产长期持续健康发展的长效机制，成熟的时候可以付诸实施。过去，房地产调控多在需求端进行抑制，并未改变热点城市
发布时间：2017-10-18 点击次数：185
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一边是45个城市房地产调控政策密集收紧，但另一边，在较低位徘徊多时的房地产投资增速却迎来两年来新高。看似冷热夹击之下，中国楼市未来将走向何方？中国国家统计局17日发布的数据显示，2017年1-3月份，中国房地产开
发布时间：2017-10-18 点击次数：199
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房地产销售公司浅谈调控打出最新组合拳为楼市全面降温中心城市房地产政策的风向标，3月份以来中心城市陆续出台的收紧房地产市场的新尝试意味着其他地区会随之跟进，于是可以看到在京津冀、珠三角、长三角等地区，除了出现中心城市调控升级外，周边的十余个热
发布时间：2017-10-18 点击次数：170
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买房时，当你看中了某一个楼盘，来到售楼处，面对销售人员时，一定要保持冷静。这些销售人员都是经过专业培训，具备一定房地产专业知识的。房地产销售公司告诉您购房者在售楼处最该问哪些问题？一、销售方式在看房时，应当要求销售员明确答复房子是按照建筑面
发布时间：2017-10-18 点击次数：182
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楼市调控政策升级：年限“卡位”购房区域设限如果说此前楼市调控是限购限贷的V1.0版本,那么3月份以来的本轮调控正式升级为V2.0，北京离婚一年买房算二套，成都部分区域不准跨区域买房，厦门新购房需两年后才可交易……调控政策更加精细化年限“卡
发布时间：2017-10-16 点击次数：152
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走南闯北，打拼几十年，我终于积累了一笔可观财富。很多朋友因此认为我很成功，平时聚会聊天还经常围着向我讨教一些发家的窍门，问我能否倾囊相授。我淡淡一笑，说出来你们还不信，我之所以能够有今天的成就很大程度要归功于买房！很多人听了不以为然，他们说
发布时间：2017-10-16 点击次数：253
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实地勘查看房选房的“十看十不看”如何挑选一套适合自己的好房子，是广大购房者普遍关心的问题。一般情况下，在确定购房前，大家都会实地勘查一番，以免因为买下有缺陷的住房而遗憾。近日，小编整理了看房、选房的“十看十不看”，供广大读者参考。不看白天看
发布时间：2017-10-16 点击次数：148
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很多有计划买房的人都在观望：这次调控史上最严，房价肯定会降，到时候就能抄底买房了...然而，历次房地产调控的实践已经证明——调控期是刚需买房的最佳窗口期。不要总想着晚两年买房，等着房价大跌，然后就可以省一大笔钱。不信，我们就来看看对于买得起
发布时间：2017-10-16 点击次数：164
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贷款30年赚翻了？想必大多数人听到这句话都会表示呵呵……泥煤，一大把利息从口袋里掏出去怎么赚？要是都能全款买房谁还会去贷款？！没错，大部分人选择贷款买房确实是因为手头上没有足够的现款。然而事实上，真正的明白人即
发布时间：2016-07-27 点击次数：180
