“租购并举”提出后，有人疑问，中央提出发展租赁市场，就是不让买房吗？

清华大学建设管理系教授、房地产研究所所长刘洪玉在接受经济日报-中国经济网记者采访时表示，现在发展租赁市场，实际上也是在“房住不炒”理念指导下完善住房制度的一种实践。

他指出，发展租赁市场，不是不让人们买房了，或者鼓励人们都去租房，而是弥补住房市场发展过程中租赁市场发展滞后的短板，为居民提供一个自由的、主要出于经济动因进行住房租买选择的环境，包括制度环境和市撤境。

如何发展租赁市场？

专家一致认为，在“房子是用来住的，不是用来炒的”指引下，建立“多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度”是住房制度改革的新方向。

那么，要如何建设、发展租赁市场，才能更好地实现住有所居？

刘洪玉认为，首先要有汇集市场信息的服务平台，能够去伪存真，公开透明。同时，市场上要有足够的供应者，而且供应规范，所以现在提出来发展机构租赁。还有，住房租赁条例要尽快出来，参与到市场租赁的相关主体要遵循这些规范。

“慢慢地，租住的人感觉租房子也是很舒心的事，发展住房租赁市场的目标就差不多实现了。”刘洪玉说。