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房地产项目的具体定位

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房地产项目的具体定位

发布日期:2022-05-12 作者:房地产策划公司 点击:

为了有效地整合好房地产开发项目的客观资源,必须做到以下几点:

第一,要把握好整合资源的技巧。在整理、分类、组合中要有的放矢,抓住重点,使客观资源合力加强,达到1+1=3的效果。

第二,整合好的各个客观资源要围绕项目开发的主题中心,远离主题中心的资源往往很难达到目的。

第三,要善于挖掘、发现隐性资源。如创新、独到的主题资源大都是隐藏起来的,不易被人发现,需要策划人聪慧的头脑去提炼、去创造。

NO.3 客观原则

客观原则是指在房地产策划运作的过程中,策划人通过各种努力,使自己的主观意志自觉能动地符合策划对象的客观实际。

房地产策划


要遵循客观原则做好房地产策划,必须注意以下几点:

①实事求是进行策划,不讲大话、空话。

②做好客观市场的调研、分析、预测,提高策划的准确性,

③在客观实际的基础上谨慎行动,避免引起故意“炒作”之嫌。

④策划的观念、理念既符合实际,又有所超前。

NO.4 定位原则

所谓“定位”,就是给房地产策划的基本内容确定具体位置和方向,找准明确的目标。房地产开发项目的具体定位很重要,关系到项目的发展方向。

一个目标定位错了,会影响其它目标定位的准确。

(1)具体要从“大”、“小”两方面入手。

大的方面是房地产项目的总体定位,包括开发项目的目标、宗旨,项目的指导思想,项目的总体规模,项目的功能身份,项目的发展方向,等等。

小的方面是房地产策划公司的具体定位,包括主题定位、市场定位、目标客户定位、建筑设计定位、广告宣传定位、营销推广定位,等等。


本文网址:http://www.shangbenchina.com/news/672.html

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