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夏津北城 一个新的商业中心正在形成

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夏津北城 一个新的商业中心正在形成

发布日期:2021-02-05 作者:房地产代理公司 点击:

夏津商业核心的变迁

 八九十年代夏津的商业中心是大槐树街、党校街,当时是夏津最繁华的街道,百货大楼、五金商场、电影院等都是我们都乐意去的,现在都留在了我们的回忆里,2000年以后是下洼街、大十字街,2010年以后引领夏津时尚的商业变成家庭号商厦、德百广场;专业市场有亿丰建材城、中贸批发市场;

时代在前进,技术在进步,商业经营模式在变化,对比1990年的夏津,城区范围大规模扩张,道路不断拓宽,繁华的商业区在不断变换,高楼大厦取代了原来的砖瓦房、二层商铺;原来的商业核心逐渐形成商圈,老城区的中山路商圈,德百商圈,开发区的中贸商圈,用商业圈的形式代替了商业点的模式。

夏津批发街面临搬迁

夏津县原来的商业中心批发街位于县棚户区改造重点项目六五河片区,现在正面临拆迁,路南的一侧商铺已全部拆迁,路北的半边还在营业,据观察六五河片区工程B区目前楼体已全部封顶,正在进行内部施工,原计划2020年10月份交付,受新冠疫情的影响,交付时间后推,预计2021年6月份交付,交付后沿街道路宽达40米,双向8车道,届时交通便利,堵车现象疏解,沿街商业会打造成夏津县形象街,吸引以知名品牌入驻,如餐饮巨头海底捞、知名品牌服装海澜之家、雅戈尔,知名女装香奈儿、路易斯 维登等,同时现在经营的土杂品批发、小食品批发已与街区定位不符,搬迁势在必行。

北城商圈的形成与发展

目前以中贸农产品综合商贸园为核心的“北城商圈”正在形成,中贸农产品商贸园、夏津交通物流园、宇佳物流园、润华汽车产业园四大企业为龙头,共同形成夏津商贸物流区。主要经营的是农产品批发、百货批发、小食品批发、汽车销售、物流运输等;

翻开夏津县的十三五规划,夏津的发展方向跃然纸上,县城驻地离北部乡镇较远,跨过南城镇就是临清,不利于辐射全部乡镇,夏津南部城区作为老城区,主要发展精品居住区,北部发展商贸物流区、工业区,夏津县城整体向北发展,市民中心往北会开发一部分住宅区,一部分商业区,已有开发企业(德百、华润等)正在洽谈拿地事项,5年内入驻的人口会超过5万人,带动周边的经济发展,开发区的发展前景非常广阔。

批发街要往哪里搬?

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据夏津县城市管理局工作人员介绍,批发街会迁移到中贸批发市场内,目前已有部分商家开始在中贸开设新店。

为什么会迁到中贸?大家可能不了解,房地产代理公司带着问题采访了城市管理局工作人员,该同志介绍说,根据十三五规划,夏津北部重点发展商贸物流区,目前中贸一期农贸市场开业较好,二期综合商贸区作为老旧市场搬迁承接地,正好承接批发街的商业功能,实现政府规划的“腾笼换鸟”实现商业升级,北京、深圳、济南等地大的批发市场都在往交通便利的成交区域迁移,因为批发市场会有很高的车流、人流、在县城中心会造成交通堵塞,影响交通安全,中贸市场正位于县城北部,紧邻高速路口及外环路,方便货物进出城乡。

北城商圈正在蓬勃发展,政府搭台企业唱戏,欢迎各品牌商家入驻北部商圈,共同带动夏津经济的发展。


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