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买房子的过程中都有哪些需要注意的细节

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买房子的过程中都有哪些需要注意的细节

发布日期:2020-12-18 作者:房产营销策划 点击:

1、前期准备:

有的人可能工资不是很高,买房也大部分都是家里出的首付。自己的银行流水账单可能不是很漂亮,在你买房之前最好是做一个漂亮点的流水账。 每个月在银行卡里面存一点钱进去。,这样就有了存款记录,会增加你的审核通过率。银行流水账是需要你贷款月供的两倍,有的银行超过5000要流水账,有的是不管多少都要。

2、避免定金陷阱:

很多开发商会打出多少抵多少的优惠活动,需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的,有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金必须看好定金合同。而且中国文字博大精深,定和订的意思虽然相近,但是差别就很大。所以区别要分清楚,避免进了定金圈套。

3、不要看房屋价格来区分地段的优劣:

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地段的优劣只是相对的,区分地段优劣要结合需求进行。要是你是自住买房只要交通通达时间与生活配套设施,能够满足职场要求以及日常生活所及就可以了,不需要花很大的价钱去买在市中心或者交通枢纽地段。

但是买房子也是一个大学问,因为买一套房子至少也得几十万,甚至上百万。如果选的地段好,说不定还能开发,如果选择地段不好,可能也会造成不好的影响。所以我们在买房子的时候,都会经过仔细的考虑,甚至会经过实地考察,毕竟这是以后我们要住的地方。

最近看到大家都在讨论关于买房子的事情,有的朋友说买房子一定不要买,最底下的和最高层的,也就是说不要买一楼和最顶层的,但是这都是为什么呢?房产营销策划的小编来给大家分析一下。

因为现在大家都住楼房,住平房的人比较少,楼房建的也就多了,也就变得密集了,建起来的楼房一多,两栋楼之间的距离,就会变得越来越窄,而处在一楼层的朋友们呢,他们家的阳光就会被楼头所遮挡,可能会导致一年四季都见不到太阳,也是因为在一楼的时候,夏天蚊虫是特别多的,一打开窗户,蚊子就进来了。如果周围在靠的垃圾桶比较近些,可能家里永远都充斥着垃圾的味道。

道理大家都明白,但是还是会有人选择一楼,因为如果家里的老人腿脚不方便,不如选择一楼安全便利。还有一个更加重要的原因就是一楼的房价比上边的楼层都比较低,低的不是几百块钱,而是几十万元的事情,一下子就可以少奋斗好几年!


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