冬天为什么是看房好时机？

人们喜欢在春节或秋季看房，所以房地产市场就有了金三银四，金九银十的销售旺季。但其实有一些购房者会选择在冬季看房，因为冬季看房能看到其他季节看不到的问题。首先因为冬季看房的人少，所以虽然冬季房源上，但购房者一样有很大的选择空间，且没有人争抢可以放轻松慢慢看慢慢挑。二是开发商年底也是要过年的，为了快速回笼资金购房者可以享受一些优惠打折。第三是购房者可以看到房屋冬季的采光通风情况，还可以了解小区的保暖情况如何以及物业服务情况如何。

购房时机如何判断？

1、关注时事新闻

房屋价格和市场政策的关系很大，但由于各地房地产市场不同，所以所实行的政策也有很大差异，所以想要买房必须关注意向地的政策，包括限购限售政策、房屋补贴政策、房屋税费政策、银行贷款政策等，现在网络很发达，这些政策都可以通过网络来获知。而想要判断购房实际不妨多多关注时事新闻，当发现政策紧缩的时候可以放宽买房步伐，在政策放松的时候买房可以选择的空间会更大。

2、房地产市场也有淡旺季

房地产市场也是有淡旺季的，就像冬季其实是买房淡季，购房者可以选择在这个时候买房，有更多的优惠政策可以享受，当然传统的旺季也可以选择，因为这个时候房源是最充足的。选择在优惠力度大的时候选房可以节省不少钱，即便是平时买房也要关注有没有赠品，有时候礼品等不是很高额的物品，但有就是划算的。

3、看房产中介动态

很多人都是买房小白，在看房的时候会有一些中介或置业顾问联系你，那么你就要长个心眼了，如果中介打电话的频率增加了，有时候就是他们的暗淡的时候，这时就是买房的好时机了，这个时候的房地产市场多处于买方市场。