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商业地产有哪些特征?

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商业地产有哪些特征?

发布日期:2020-01-07 作者: 点击:

商业地产属于经营性房地产,主要特点是能够获得收益,收益和获利方式大致分为两类一类是开发后直接销售所得收益,这类多为小型商铺街铺。这种获利方式,从严格意义上讲,仍属于房地产开发范畴,主要获取开发利润。另一类是长期投资经营业主自营出租给他人经营的方式,主要获取经营利润。房地产策划公司是收益多样性商业地产的特征

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商业权益有开发商权益投资者权益经营者权益后期管理者权益。权益的统一或分离对商业的可持续经营有较大影响,因此在商业地产的开发及营销过程中要兼顾短期和长期利益的平衡。个,权益复杂与利益平衡

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