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你觉得提前还房贷合适吗?

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你觉得提前还房贷合适吗?

发布日期:2019-12-31 作者: 点击:

都说房贷提前还不划算,其实是这样的,手里有闲钱,不如投资或者理财,赚得的利息远比所还的要多一些,但那只是一般情况,一旦你的生活中遇到了这4种情况,房贷不但要换,而且还要还的干净利索,不要犹豫,否则后续麻烦太多。房地产代理公司就来和大家说一说吧。

外地户籍但在济工作的全日制本科大学生在济南购房,提交资料申请限购核查时,不用再提交用工合同,社保缴纳情况经审核符合限购政策的,就可以通过限购核查。

另外,针对办事群众申报业务时缺少部分材料的情况,按照“提前介入,能快则快”的原则,可以在容缺范围内为群众办理业务,允许“边受理审核,边补齐材料”,不让办事群众为提交材料“来回跑”和“反复排队”。

房地产代理公司

首先你要知道的是:房贷不还清,过不了银行关,房产证就过不了户。因此如果你想要卖房,就一定要先把还完。当然了,现实房地产代理公司生活中肯定存在这种情况:有一些卖房的人希望先拿到买方的首付款,用首付款把房贷还清,然后再去走过户流程,但这显然会增加买方的风险。因此买方很难同意,所以想要找到这样的买方并不容易,除非你愿意通过降低房价来吸引买房。否则,这样的房子也就很难卖出去。所以说,如果自己有钱的话,倒不如先把房贷还了,省的耗时耗力。

房贷利率大幅上调

房贷利率有固定利率和浮动利率2种,如果是浮动利率,利率就不是一成不变的。如果是商业银行自行上调房贷利率,这并不会影响之前的,但如果央行上调基准利率,那就算是之前的,利率也会跟着上调。假如利率出现大幅上调,这就会大幅增加利息。此时若是有钱的话,或许提前还贷会更划算。

你要知道是:无论是等额本息还是等额本金,都是越早还款越划算。两相比较,房地产代理公司等额本金对提前还贷的时间节点要求更靠前,好在还款期1/3前。而等额本息提前还贷则可在还款中期前。如果刚开始还贷后的某得到一笔意外之财,足以还完时,不妨一次性还完,能剩下不少利息。

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