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2019年房地产市场的走向如何?且看1月市场走势

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2019年房地产市场的走向如何?且看1月市场走势

发布日期:2019-02-13 作者:房地产代理公司 点击:

对于传统的中国人来讲,房子的意义除了其本身应有的居住含义之外,还承载了幸福感、归属感、安全感等等方面。但是对于在一线城市打拼的年轻人来讲,即使我们努力打拼、奋力奔跑,高昂的房价与微薄的薪水依旧不成比例。与此同时,物价上涨、生活成本不断提高,也让在一线城市挣扎的我们越来越不堪重负。

业内人士表示随着房地产调控的深入,房企逐渐出现了业绩上涨乏力的现象,从之前一年多的房企普遍上涨,房地产代理公司逐渐开始出现了龙头房企销售额上涨速度放缓的现象。但对房企而言,应保持谨慎和敬畏心态,顺应市场走势,积极推案和加大营销力度,回笼现金仍将是2019年房企的主要任务。

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整个榜单呈金字塔分布,房地产代理公司告诉您进入TOP100最低门槛是13.2亿元。规模在50亿元以下的房企有58家,50亿元-100亿元的房企有24家,过100亿元的房企有18家,分别占比58%、24%、18%,总体来看,虽然目前房企在售项目个数相比去年大幅提升,但整体销售表现并不尽如人意。

各线城市成交同环比均显著下降。受春节假期影响,各线代表城市成交同环比下滑均超90%,且一线城市降幅高于二三线代表城市。去年春节期间因为一二线城市房价上涨,带动板块轮动推动三四线城市出现返乡置业高峰。但去年下半年以来,整体楼市开始退烧,特别是棚户区改造的需求下滑,引起三四线城市楼市降温。这导致今年春节,许多三四线楼市在2019年春节期间开启了观望模式,这也使很多重仓三四线城市的房企销售乏力。


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