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房子是越大越好吗?

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房子是越大越好吗?

发布日期:2018-12-27 作者:房地产销售代理商 点击:

对于我们来说买房子非常重要,不少人为了能有一套属于自己的房子付出了不少的努力和汗水。那么在选择房子这一方面,有好多人就会犹豫到底是大户型的房子好还是小户型的房子好。有的人认为房子越大越好,其实并非如此,小户型大户型各有优劣,一起来看看吧!

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1使用功能

大户型的功能空间齐全且相对独立,既能一家人共享天伦之乐,又能同时兼顾个人隐私。在享受家庭温暖的同时,亦能保证自己的生活空间。小户型面积小,容易产生布局不合理的现象,甚至有些小户型进深面宽不成比列,且居室厨卫同在一线,这样一来采光通风就会不好。还有,功能分区也会不合理,有限的面积注定了小户型在某些功能上的临时性,也注定了业主生活便利受到一定限制。

2价格

同一个地段买房,购买大户型的房屋价格会高,不仅如此,大户型的契税、个税和手续费都是比较高的。但同时购房者可以实现买房一步到位,省却换房的诸多烦扰。而换一所房子,还需重新装修、布置,耗时费力。

小户型虽然单价不低,但由于其面积较小,从而能很好地控制房屋的总价。如果选择按揭方式付款,小户型的首付也就相应的较低,月供也就比较少。

3出租难易

大户型相对小户型难卖出去,而且在房屋租赁市场也不是太受欢迎。小户型的房子相对于大户型,更容易卖出去和租出去。小户型房屋的租金与大户型的租金比,单位租金更高。因此,小户型理财者可以用相对低的投入,来获得相对高的理财收入。

4适用人群

大户型的出售成本高,大户型的出售成本也高,因此一般为改善人群或者由一定经济能力的人购买。而小户型多适合年轻人作为过渡房屋使用。

另外购房者也可以根据家庭常住人口来判断自己需要买大户型还是小户型,如果家里人口比较多的话,大户型的房子还是可以的,毕竟这样住着也是非常的宽敞些,如果家里人口少的话。建议就不要选择这种户型了,空间是大了一些,但是时间久了,室内就显得空旷,没有安全感。

其实小编觉得房子不在大不大,实用最重要,因此不论是购买大户型还是小户型,都要根据个人实际情况出发。另外也要提醒工薪阶层千万不要为了面子选择大户型,而忽视了其它的因素而选择了不适合自己的房屋,不仅背负着高额的买房费用,还需要话更大的时候清洁打扫房子。当然我们不仅该考虑户型,其他的配套设施也要考虑进去,不然户型合适了,居住起来依旧难受。


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