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房地产代理公司营销服务内容有哪些?

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房地产代理公司营销服务内容有哪些?

发布日期:2017-12-25 作者:尚本地产编辑部 点击:

 

山东房地产销售公司.png

在操作个案时,根据个案的情况不同,尚本地产与各开发商合作一般分三种方式进行,特提出如下合作方案

一、    前期顾问

从市场调查阶段至项目营销策划等事项,顾问费根据项目总投资额和服务事项的内容确定费用,依该这类项目的进程安排,我们整个前期顾问需时约1-2个月(如规划尚在调整,时间将适当加长或缩短,但不超过6个月)。合同签定后,开发商支付总额营销策划费的一部分,余款于整体工作完成后全部支付。

二、    销售代理

代理费用根据销售模式的不同,其佣金点数也会不同,一般使用大行销模式会收费较高,因为行销人员的费用占比较高。自合同签定后,在开盘前期开发商每月支付月费;开盘销售后,开发商根据每月销售额度及回款收入进行响应的结算。

三、    分销代理

这一种代理模式一般适用于体量规模较大的项目,其代理费用为开发商根据市场调查研究确定,并跟每个分销商进行合同签订,如果代理点数合理,一般我们会根据代理点数确定做与不做,主动权在开发商手中。自合同签定后,开发商根据每个销售任务给予相应费用的支付。

 


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