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虽然限购,也一定要抓住时机买房!

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虽然限购,也一定要抓住时机买房!

发布日期:2017-10-18 作者:商业地产销售公司 点击:

最近楼市可谓波涛汹涌,一方面限购的一二线城市不断增加,另一方面三四线城市销售异常火爆,所以老有人问:我现在能不能出手买房啊?今年房价会不会跌?还能在大城市买房吗?什么时候才是买房的最好时机呢?......

房子仍是衡量财富值的最佳参照

这些年,绝大多数人手里的货币都流入到了哪里,不说你们应该也都知道。实在不了解的话,看看你身边就明白了:大学毕业留在大城市的年轻人,倾全家之力也想在那里买下一套房;三线城市拥有多套房产的人,宁愿卖掉几套去换一二线城市的一套房......

买房,尤其是大城市里的房子,目前应该算是大多数老百姓最实际、最无止境的需求了。而这些房子,也几乎成了社会资本的唯一参考系。如果你能在一线城市拥有一套房,在别人眼中,基本相当于你已经走上了人生巅峰,当上了人生赢家。

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房子是绝大多数人保值的最佳选择

商业地产销售公司小编分享什么叫保值?这么来说吧,假如你有2套房,每套价值200W,然后突然有一天,你心血来潮卖掉一套,到手现金200W,然后呢?存起来吃利息?还是追求理想搞创业?亦或是......炒股?可是,沪深A股也好,互联网+也罢,能笑到最后的肯定还是大城市的房东。所以到最后,你只能再去买地段更好或者更大的房子。

看看吧,现在的CPI指数始终是红色(上升)的,而且极有可能继续红下去,所以在房子和不断贬值的货币之间,绝大多数人只能优先选择房产,才能更好地保值,而且越早越好。

劳动报酬率<资本所得率

劳动报酬率<资本所得率,是什么意思呢?这实际上意味着居民的劳动报酬(普通老百姓的工资收入)在整个社会初次分配中的占比越来越少。

1997年,初次分配中的劳动报酬占GDP的比重为53.4%,2007年为39.74%,2013年后有所回升,但仍不到50%,这对于没有资本收入只能领取死工资的人是非常不利的。因为创造出的货币更多的成了资本收入,很多人努力搬砖却只能拿到微薄的死工资,未来靠工资买房也就会越来越难。

也许一开始你是全款买房很难,后来就会变成凑首付很难,然后可能还月供都很难,再然后......可能就没有然后了吧。

人口拐点搞不垮一二线城市房地产

很多专家都会拿人口问题来说事儿,说什么人口拐点已到,房地产将要崩溃。其实,这一点目前完全不用担心,不说别的,仅仅是一二线城市对人口的吸引力都能保证房地产不会轻易地 go die。更何况,现在二胎政策也已经实行了,就算不能有力缓解人口老龄化的问题,还有房子的附加价值在那里啊,一二线城市户口和学籍的诱惑,到底有多给力,去看看北京天价学区房的新闻你就知道了。

最后,扯了这么多,关于什么时候是买房的最好时机?其实结论就是,如果你想买房,最好的时机永远是当下。有需要的,该上车就上车吧!



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