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越限越买,多城房价涨势惊人

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越限越买,多城房价涨势惊人

发布日期:2017-10-18 作者:房地产代理公司 点击:

石家庄:限购后依然疯涨,整夜排队购房的人依然很多。

广州:中心学区房暴涨,连边远的番禺房源也少。二月中旬广州锦城花园88平的卖了680万,昨天中介说签约了一个88平的820万,目前没有盘放出来。(广州限购之前惜售严重,好地段房源紧缺。限购后心理预期不同,长线仍看涨,紧缺房源出货很快秒杀。)

增城是因为不在限购范围之内所以大涨,没有广州房票的都去增城买。

天津:因为没有大的政策出来,市场非常火爆。

青岛:3月15日限购后还在涨,据青岛万达内部人士说,所有工程暂停,捂房,黄岛要涨到6万,胶州卖的连房毛都看不到,去年九月看辛家庄单价1.7万,现在3.2万了;去年八月安子码头海信阳光里才八千呢,现在奔两万去了。

成都:成都涨得最厉害的城南版块,中德英伦联邦16年初7000多,现在17000都买不到了。限购感觉对房价根本没任何影响,该涨还是涨,只是窜升的速度放缓了。

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武汉:进入2017年武汉楼盘开盘有一个较为显著的规律:单价2万以下的盘几乎全日光。

南通:这两天学区房基本跳涨10万,小户型直接涨20万,68平方前两天67万,今天95万净拿。

嘉兴:市区去年3月到9月均价由7000涨到10000,12月3号限购以后价格稳了一段时间,但过完年后又开始疯涨,现在市区价格在13000元/平米左右,好地段学区房价格在15000以上,3月21号嘉兴又限贷,外地首套30%提高到50%,但最近价格没有任何松动。

沧州:今天去看新盘,荣盛芳菲苑,上周1.4w,如今没有低于1.7的了基本上1.8以上。

还多个城市反映,现在新盘几乎无房可卖,既使有也被中介拿去,普通人根本买不到。二手市场水涨船高,房东坐地起价的情况很多。

总结概括

以上的种种都说明了几个道理:

1、越是限制的东西越是证明稀缺,越稀缺的资源越没有跌价的可能。

2、有机会一定要买,不要观望。

3、没有机会创造机会也要买。

不要一直说我考虑考虑,考虑来考虑去,浪费的就是自己的时间和机会。要做的就是抓紧现有的机会,赶紧把房买了。不然这么等着,你等来的不是低廉的房价,而是城市的驱逐。


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